步行街顶棚造价成本

1、在韶关市区步行街或国民风度广场租一间10-15平方米的档口要多少钱才能搞好?

我是做过两次服装的人..经验应该会比较适合你步行街的人气大..但是投入也大..大概多少这个我也不清楚~风度广场的都不同价格~风度负一楼的几乎都是3.5W起跳转让的..以前人气还可以..现在都不太行了..但是总体消费价格算是高的..二楼人转让便宜..但是人气少..转来也没用..三楼分两个区域..分南边还是北边~忘记了~靠精品那边永远都是旺铺来的~顶手费也贵..也是3.5W起跳..但是三楼很多那些微薄利润的店家..已经做坏市场了..价格卖不上去..四楼..不用说了..都不知道新开多少次了~次次都倒闭..没什么好投资的..但是总体来说韶关的服装店已经快要达到饱和状态了..开了这么商城~（我是韶关人~现在的店在清远..）如果LZ真的想想开点的..个人觉得还是租的比较好..如果顶别人的铺来做..投入非常大..但是如果你有这个资金也不怕~租的形式：押金通常是3000-5000的押金，后续每个月交月租。或者是三押一租，也就是第一个月要交4各月的租金..装修：商铺多数都是带装修..也就是话2、3百大洋来买自己喜欢的装饰品就可以了~拿货：第一次拿货不要拿那么多..拿1000货就好了，千万不要觉得太少，因为如果这个星期这批货不好卖，下个星期你也可以拿其他货，这样就可以知道哪些好卖哪些不好卖，也不会压着你的流动资金，（本人第一次拿货会非常迷茫，血的经验，第一次我亏大了，拿来一堆垃圾回来。）拿货只需要去十三行新中国那里拿就行了，（我都只去新中国拿货的）新中国的货最新，至于拿不拿得到好货，就要看你自己淘宝的能力了~10点半过后..开始会有店家超低价清货。后面那栋红遍天的货个人觉得比较老款，但是认真淘也是会有宝贝出现的..但是本人几好是不会过去的~哈哈~拿货千万不要拿手拉车去，那是新手才会做的事情，去过拿货的就知道拖着手拉车是非常傻的行为，你知需要买一个类似红白蓝那种非常耐磨大袋子，火车站就有得卖了。看你要怎么运货，自己拉回韶关也行，但是这样比较辛苦，你的肩部要非常非常耐力才可以哦~也可以托运，但是要隔天到货，货量少的建议还是自己带回韶关吧~一来可以省点运费，二来也可以知道赚钱的辛苦，（唔辛苦点得世间财捏）韶关去广州就坐凌晨3半左右那辆火车..（本人在清远开店的原因之一也是韶关坐火车去广州太辛苦了~现在在清远只需要坐早上6点的客运就可以了~嘿嘿~大概7点半就到新中国~回程也只需吧货直接丢上客运就好了~在此本人已经练就一身强大的力气~哇咔咔~偷笑一下~）这样租店的成本就必须要1.5W以上才可以哦~转让的就在租店成本上加转让费就行了~这个LZ可要考虑清楚哦~我第一次开店的时候根本对钱这个东西没有概念，就知道花钱拿货交租，没钱就想父母拿，不是自己挣的钱不会知道辛苦，现在回想以前这样白花花的钱就没了，真是非常失败，如果你这的想要开店，首先必须要对金钱有认识，不要小看任何一个1毛钱，即使是亿万富翁，他的钱也是由无数个1毛钱组成的，LZ如果真的想成功创业，一定必须必须要对金钱有概念，不要没钱了就回家向父母拿。还要开了以后每个月的销售情况，这些你一定要算清楚每天卖出衣服的可不可以够你当天的费用，这个预算你自己一定要先算好，千万不要盲目的就去开店~（本人血泪史啊~~）这些就是给你的建议~详细不多说了~哈~LZ自己考虑哦~开店成本1.5W以上 哈哈~回答了你才看到自己的答案~佩服自己也可以写这么多东西~嘿嘿~偷笑一下~

2、有顶棚的步行街按规定都有相应的规定，那无顶棚的步行街按什么标准规定来？

无顶棚按建筑类别防火等级以及相应的防火间距、消防场道、消防间距、登高场道考虑即可。

3、长沙步行街王府井里东西的价格是否比外面贵很多

首先,一整套护肤品(如果其价格在300元以上),那60元的差价对于王府井与校外小店来说没什么差别.你必须要考虑到人工,房租,水电,入场费,工商税费等一系列的营销成本.你说王府井一瓶水卖98,校外小店卖70多元,这个差价也还是非常可以接受的.因为王府井的营销成本比校外小店高了不知道多少.进货渠道肯定也有差.有的货华南区跟华东区的销售价格就不同,王府井肯定是正儿八经的进货渠道,即使区外调货,他也必须按区内价格销售,校外小店因为私营的关系,进货多种多样的方式,肯定成本会下降的.另外,条码扯得下来也不代表是假货,还是那句话,进货渠道的问题,甚至可能小店是走私的水货,那条码没有的话都很正常,不能说是假货.所以,总而言之,拿王府井销售的商品与私营小店的同种东西相比基本上是没有可比性的做法,销售模式本就是多种多样的....要是王府井卖的东西跟小店一个价,你觉得那个小店还能开得下去么?多简单的道理啊...营销模式,运营成本的不同决定了商品价格的不同,不能单纯的用"贵很多"这种事情来给这种行为下定论.

4、步行街的防火设计有哪些要求？

餐饮、商店等商业设施通过有顶棚的步行街连接，且步行街两侧的建筑需利用步行街进行安全疏散时，应符合下列规定：

（1）步行街两侧建筑的耐火等级不应低于二级。

（2）步行街两侧建筑相对面的最近距离均不应小于《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）对相应高度建筑的防火间距要求且不应小于9m。步行街的端部在各层均不宜封闭，确需封闭时，应在外墙上设置可开启的门窗，且可开启门窗的面积不应小于该部位外墙面积的一半。步行街的长度不宜大于300m。

（3）步行街两侧建筑的商铺之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，每间商铺的建筑面积不宜大于300m2。

（4）步行街两侧建筑的商铺，其面向步行街一侧的围护构件的耐火极限不应低于1.00h，并宜采用实体墙，其门、窗应采用乙级防火门、窗；当采用防火玻璃墙（包括门、窗）时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h；当采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙（包括门、窗）时，应设置闭式自动喷水灭火系统进行保护。相邻商铺之间面向步行街一侧应设置宽度不小于1.0m、耐火极限不低于1.00h的实体墙。

当步行街两侧的建筑为多个楼层时，每层面向步行街一侧的商铺均应设置防止火灾竖向蔓延的措施；设置回廊或挑檐时，其出挑宽度不应小于1.2m；步行街两侧的商铺在上部各层需设置回廊和连接天桥时，应保证步行街上部各层楼板的开口面积不应小于步行街地面面积的37%，且开口宜均匀布置。

（5）步行街两侧建筑内的疏散楼梯应靠外墙设置并宜直通室外，确有困难时，可在首层直接通至步行街；首层商铺的疏散门可直接通至步行街，步行街内任一点到达最近室外安全地点的步行距离不应大于60m。步行街两侧建筑二层及以上各层商铺的疏散门至该层最近疏散楼梯口或其他安全出口的直线距离不应大于37.5m。

（6）步行街的顶棚材料应采用不燃或难燃材料，其承重结构的耐火极限不应低于1.00h。步行街内不应布置可燃物。

（7）步行街的顶棚下檐距地面的高度不应小于6.0m，顶棚应设置自然排烟设施并宜采用常开式的排烟口，且自然排烟口的有效面积不应小于步行街地面面积的25%。常闭式自然排烟设施应能在火灾时手动和自动开启。

（8）步行街两侧建筑的商铺外应每隔30m设置DN65的消火栓，并应配备消防软管卷盘或消防水龙，商铺内应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统；每层回廊均应设置自动喷水灭火系统。步行街内宜设置自动跟踪定位射流灭火系统。

（9）步行街两侧建筑的商铺内外均应设置疏散照明、灯光疏散指示标志和消防应急广播系统。

5、在小区步行街开店铺，经营什么好呢？

我不能告诉你能做什么因为你所在地区的消费能力，消费层次，消费习惯还有小区所在城市位置，交通，商业取向我一无所知但是我可以告诉你几个需要注意的1.房租成本（它决定你前期的利润还有你后期的后续资金等很多很重要的事情）。2.客源，如果只是小区的客源，那做什么都非常有限，想赚很多钱不太可能，没有太大的前景。3.掌控能力。你自己是否具有任何生意的掌控能力？如果没有，当然是做你能掌握或者容易掌握的生意，因为它决定以后的发展空间！当然，很多需要说的，在这里，就说这些希望对你有用！投资，需要计划！

6、长沙步行街拆迁政策,请了解详细信息的专家回答.

长沙市人民政府令第104号《长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定》已经2008年1月16日市第13届人民政府第2次常务会议通过，现予发布，自2008年4月15日起施行。市长：张剑飞 二○○八年三月十二日长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定为维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，结合我市经济发展的实际情况，市人民政府决定对长沙市城市房屋拆迁补偿标准进行部分调整：一、将《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》第十四条“对享受城市最低社会生活保障待遇且居住特别困难的被拆迁人或直管公房承租人，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于36平方米的房屋予以补偿安置，对上述直管公房承租人应当采用产权调换方式安置，且计租面积不得小于25平方米”中的补偿安置建筑面积“不小于36平方米”调整为“不小于45平方米”，计租面积“不得小于25平方米”调整为“不得小于35平方米”。二、对《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》所附的《长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准》予以调整，调整后的标准见附件。三、上述调整的标准自2008年4月15日起实施，在此之前已取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按原标准执行。附件：长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准表一类别住 宅金 额1①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖③天棚：多级造型顶④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶420元/平方米2①墙：国产中、高档墙漆②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖中、低档花岗岩地面砖③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包坪板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶320元/平方米3①墙： 国产中、低档墙漆或喷塑墙面②地： 中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖③天棚： 石膏一级吊顶带造型或木线造型④门窗： 水曲柳木板包门套、包窗套，水典柳墙裙，不锈钢防盗网⑤厨卫： 普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶。240元/平方米4①墙：888涂料②地：普通复合地板，普通地砖③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶160元/平方米5①墙：888涂料②地：普通地砖③天棚：石膏线、木角线④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片80元/方米6墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗0表二类别营 业 用 房金 额1①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板500元/平方米2①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜②墙：国产中、高档墙漆③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档信实木地板380元/平方米3①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜②墙：国产中、高档墙漆③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板240元/平方米4①墙：888涂料②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板120元/平方米5①墙：888涂料②天棚：石膏四边走线，木制四边走线③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖80元/平方米6墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗0表三类别其他非住宅（办公、生产、他储用房等）金 额1①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套200元/平方米2①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套120元/平方米3①墙：888涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线②地：全瓷防滑釉面砖③天棚：石膏四边走线或木制四边走线④门窗：铝合金（塑钢）窗80元/平方米4①墙：888涂料，铸铁扶手②地：全瓷防滑釉面砖50元/平方米5墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗0有关说明：1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20%，使用6年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修1、2年不予折旧，第3-10年每年折旧12.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。4、发布拆迁通知后，擅自突击装修的不予补偿。5、其他设施补偿：有线电视移装 300元/台电话机移装 200元/台窗式空调机移装 100元/台分体空调机移装 200元/台柜式空调机移装 300元/台热水器移装 100元/台浴霸移装 40元/台管道煤气 2350元/户

7、商场内的商铺算不算有顶棚的步行街

不算，面积计算简单说要四周有围护结构才能计算面积。

8、步行街广场的造价一般多少

面积，，主要铺装材料，，人工费那些都小数目，，还有装饰小品

9、在包头万达广场室内步行街开个店铺赚钱吗？成本高吗？

房租很高，就看你做什么向项目了，利润小的话就别想了。

10、在步行街开一个奶熊奶茶店一个月的营业额大概是多少

目前奶熊奶茶店的利润还是很可观的，每款产品的毛利润率一般在50%以上。每月的销售额乘以毛利润率5%，再减去房租、水电、人员薪金等其他杂费，每月的纯利润高达15000元以上。大致算一下。1、销售额；奶熊奶茶产品的单价一般在5~6元，正常情况下一天大概能卖出300杯左右的产品，每杯单价就按5元算，一天的销售额就是1500元。月销售额=1500×30=45000元2、毛利润；每月的毛利润=销售额×毛利润率=45000×50%=22500元3、月投入（原料费除外）；每月的店面租金大概3000左右，根据店面的实际情况，租金会出现上下浮动的情况，我们就取一个大概的平均值3000。据统计，每月店面的水电等杂费大概在1000元左右。每月设备的使用会有所损耗，需要一小笔钱用于设备的维修，这笔维修费大概在100元的样子。如果店面聘请了两个店员的话，每个人的工资在1500元/月，因此，人员薪金投入=1500×2=3000元。月投入=3000+1000+100+3000=7100元4、月纯利；月纯利=毛利润－月投入=22500－7100=15400元5、年纯利；我们假定每年奶茶店休业15天年纯利=月纯利×（11+1/2）=15400×（11+1/2）=177100元从上述数据就可以很清楚地看到开一个奶熊奶茶店一个月可以净赚15400元，一年可以净赚177100元。奶熊奶茶前期投资为50000元左右，三个多月就可以收回成本。即使有时候，一天的营业额达不到1500，不到半年的时间也能收回成本。

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