楼房工程造价

1、楼房建筑工程每平米造价多少？求告知

水电工程报价，一般情况下是按照建筑面积平方计算，普通楼房每平米15-30元不等。

2、200平方的地皮盖5层楼房工程造价

一般的这样私人房造价不是很高，做个简单的砖混结构就可以了的，包括装饰一起大概15～20W左右（不包括地价）给你一些数据参考：钢筋用量22～25公斤每平方米，每平米造价大约为400～600，水电安装大概几十块一个平方就可以了。

3、楼房从基础到三层（共六层）都是我承包的，可工程造价站做预算基础没给算面积，请问合理吗？

基础不算面积这是肯定的。估计某些措施是按照面积计算费用的，为六层服务的基础只能拿到相关三层的措施费。这里边有不合理的因素，可以向甲方陈述明确，获得理解，从其他方面得到一些补偿。然而，下面三层肯定比上面三层好干多了，由此看来，也未必是损失。

4、楼房正负零高低和工程造价关系大吗

有关系，至于大不大，得看高差大小正负零高，基础开挖和回填工程稍大，地面回填工程也加大。

5、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》等8套2017版定额发布预算造价及发包价计算分析表要如何调整和计算

你所谓的“工程造价”，确切地应该是“建筑安装工程造价”，打个比方：你要造一幢楼房，就要找一家建筑施工单位施工：挖基坑做基础，用水泥和砂石、钢筋、砖等建筑材料砌筑成楼房，并完成水电安装。最终施工方要向你结算收取的就是你说的“工程造价”。那么这个价格是怎么算出来的呢？当然不是施工方说了算，也不是你说了算，也不象我们去买商品房那样价格由开发商说了算。这个交易价格的计算，在我们国家有两种计算方法，一种是工程量清单计价方法，发包方提供施工图纸和工程量清单，承包方根据施工图纸编制施工组织设计、进行建筑材料、人工价格、施工机械价格的市场询价，结合其企业管理成本、利润目标、政府规定的规费和税金，估计可能会要承受的风险（如施工期间的人工、材料和机械费的涨价风险、风雨雪带来的损毁风险等等），确定施工综合单价，填写到工程量清单中，形成已标价清单，将清单中的合价汇总后形成分部分项工程量清单报价，还有措施项目清单报价、其它费用清单报价，，，，。还有一种是施工图预算计价，投标人根据招标方提供的全套施工图纸和有关技术资料，自行计算工程量、单价和合价及各种费用，按图计价。准确性由投标人负责。采用施工图预算计价的招标文件可以约定：报价的任何漏项都被视为投标优惠。当施工图预算实行定额计价时，必须根据“干什么工程执行什么定额，预算消耗量定额与费用定额配套使用”的原则来确定定额依据。政府颁布的消耗量定额是当然的计价依据，成为投标文件、合同文件的组成部分，成为工程结算的依据，，，，，当前的承发包价格不合理，主要是国内施工单位的成本管理水平还比较低，招标方编制工程量清单特别是措施项目清单的子目内容也不够科学和到位，包括招标文件中的承发包合同条款也内容不够全面不够严谨，低价中标带来低质量交付建筑成果。

6、如果一个工程有问题，或者说是楼房倒塌，在其中造价师有责任吗？是不是主要责任都是结构师来承担？

你的问题：我问专业人士了,没有造价师的事,造价师完全是按照图纸造价,不会改变什么的,事故发生先找设计院看设计图纸有没有问题,没问题就找施工方,看是不是偷工减料了,如果有那么监理也完蛋了,监工不力,一般设计院的设计方案都是很保底的,他们怕有事故责任,所以设计时都会高出标准好多,为了没有施工责任,关键是在施工方,监理方

7、黑龙江齐齐哈尔地区17层框剪结构楼房建筑成本、工程造价多少钱一平米

工程造价是根据人工费 材料费 施工机械使用费 管理 措施费等综合确定的，比如工程面积 地区 气候 人文 工期 施工技术 条件限制等等都会直接影响造价，所以你问多少钱一平是无法估量的，可能借鉴同地区且年限不太久远的类似工程已完工的实际造价情况

8、工程造价，要算一栋楼房的排水系统工程量，如何办？

排水立管应根百据排水系统图来计算工程量，但长度不能按照系统图图纸示意确定（修正一楼的回答）。长度须依据标高确定，不过一定要分管径统计。平面的度工程量一般都会画有局部的放大详图。根据放大详图的比例，可以比较准确的计算回出水平管道的工程量。计算平面工程量时同时需要结合系统图，因为由于出水口所接的用水设施不同，管道答的标高会发生变化。

9、盖楼房的工程预算有帮算下的吗？

给你个基本数据，自己算算吧一、砖混结构：1、 水泥用量160Kg/㎡2、 用砖量140-160块/㎡3、 钢筋用量18-20Kg/㎡4、 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、 内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、 室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、 240砖墙 529块/m3；370砖墙 522块/m3；490砖墙 518块/m3；120砖墙 552块/m3；180砖墙 539块/m3；60砖墙 606块/m38、 外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3 C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2；：2：3 42.5水泥

10、楼房基础到三层(共六层)都是我承包干的,可工程造价站做预算基础没给我算面积合理吗

合理，建筑面积计算规则规定，基础不能算面积。你要是总承包的话，面积对你造价影响不大，要是劳务分项的话，一般基础算一层或者半层写入合同。不写就视为默认

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