分包项目造价

1、造价分包的网站有没有，我做土建造价5年了？

我做幕墙配件的，有机会可以合作

2、投标保证金额一般为投标价的什么？总承包服务费一般不大于分包工程总造价的什么计取。

投标保证金额不按投标价为基数交，而是投资额，总包服务费3--5%

3、分包工程造价30%是否为非法分包？分包的不是主体工程。

分包工程造价30%，违法分包没有规定分包造价比例限额，这个条件不能说明是违法分包。分包不能分包主体工程。他们也没有分包主体工程。

4、谁有造价、预算分包合同的模板啊？？

建筑工程分包合同 总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方） 分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔1984〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：＿＿＿＿ 二、工程地点：＿＿＿＿ 三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿ 四、分包工程范围及工程量（附预算书） 五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。 六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。 七、乙方投入工种及人数 人。 第二条 工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平方人工费包干，每平方米 元。 二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。 三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。 四、清工每工日为 元。 五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为 元。 七、冬季施工期间（12月1日至2月底）降低工效10％的工日。其工日单价为 元。 八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）。 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手持操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 1． 2． 3． 4． 第十二条 合同附件及有效期 一、合同附件： 1．工程预算书； 2． 3． 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 ┌———————————┬————————————┬—————————┐ │总包单位：（盖章） │分包单位：（盖章） │鉴（公）证机关 │ │ │ │ │ │法定代表人：（盖章） │法定代表人：（盖章） │ （盖章） │ │ │ │ │ │单位地址： │单位地址： │ │ │ │ │ │ │开户银行： │开户银行： │编号 │ │ │ │ │ │帐 号： │帐 号： │ │ │ │ │ │ │电 话： │电 话： │ 年月日│ └———————————┴————————————┴—————————┘ 本合同签订日期 年 月 日 分包工程（ ）算书 合同号 总包单位：（盖章） 分包形式： 分包单位：（盖章） 工程项目名称： 第 页 ┌—————————————┬—————————┬————————┬—┐ │ 工程项目 │ 预算工程 │ 费用（元） │备│ ├————┬——┬——┬——┼————┬————┼————┬———┤注│ │定额编号│名称│单位│数量│单位用工│合计工日│工日单价│人工费│ │ ├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │9 │ ├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ └————┴——┴——┴——┴————┴————┴————┴———┴—┘ 审核 计算 年 月 日采纳哦

5、本人在二个月前与建筑公司签订了项目分包合同，指定该项目由我单独承包，工程总造价约三千万元，现由于业

分以下几种情况：1，建筑公司存在违法分包或你借用资质挂靠或你根本不具备承包该工程的相应资质，那么你与建筑公司签订的合同属于无效合同，因无效而产生的损失，由造成合同无效的一方承担主要责任。2，建筑公司不存在违法分包，你也具备承包该工程的相应资质，也就是说你具有法人资格，那么建筑公司不履行合同，就存在缔约过失责任，由此造成的人员窝工、机械闲置、材料保管、保险、利息、对第三方的违约金及其它直接或间接损失均由建筑公司承担。

6、劳务分包成本怎么算造价

?

7、包工程的管理费一般占工程款的百分比是多少。

包工程的管理费一般占工程款的百分比是预算比例一般是工程总造价4%；上级向下级单位收取的管理费由各个单位视工程具体情况决定，一般2-8%；若指项目部内部工资、行政、差旅、交通、通讯、接待等等费用，一般6-15%。

(7)分包项目造价扩展资料：

总包管理费根据施工方的具体不同，分为“分包管理费”和“总包服务费”两种形式。具体如下：

1、分包管理费：施工总承包单位将所承包工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的劳务部分分包给劳务施工单位时，专业施工单位或劳务施工单位应付给施工总承包单位或专业施工单位的工程管理费用。

2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向其收取总包服务费。

参考资料：出包工程——网络

8、工程造价咨询业务能否分包

通常是不可以的，一般业务量大的话，可以请外聘的人员帮助完成，但印章只能是本公司的，如果和别的公司签分包合同，更加不行了。供参考

9、在建筑总承包做分包工程造价下浮百分之二十五合法吗？

你觉得下浮还有利润你就做，没利润就不接呗。

10、工程总承包服务费一般是怎么计取的

具体记取方式如下：

1、编制招标控制价（标底）时，总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算。

（1）、招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。

（2）、招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。

（3）、招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价材料价值的1%计算。

2、编制投标报价时，总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要由投标人自主确定。

3、编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。

4、分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费；虽在同一现场同时施工，总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。

拓展资料：

总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

参考资料：

总承包服务费-网络

材料价格依据