造价咨询合同中的酬金比率

1、急急急急 在一份项目管理合同中规定,如果工程造价节约，则给项目管理公司一定比例的奖励。

这个规定当然合理合同规定的目的，是鼓励项目管理过程中采取积极有效的措施，加强过程控制，近最大可能降低工程造价，为投资人减少投资支出，同时给予一定比例的奖励，作为回报。

2、工程造价咨询合同的法律法规有哪些

《合同法》、《合同法解释》、《建筑法》

3、施工单位竣工结算高估冒算需要付造价咨询酬金吗

1、竣工后一次结算 工程工期在12个月以内，或者承包合同价在100万元以下的，可以实行开工前预付一定的预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。 2、分段结算 按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算; 形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等; 结算比例如： 工程开工后，拨付10%合同价款 工程基础完成后，拨付20%合同价款 工程主体完成后，拨付40%合同价款 工程竣工验收后，拨付15%合同价款 竣工结算审核后，结清余款 设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是： a.确定付款条件……要有利于工程管理 1)基础完成后，拨付20%合同价款 2)±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合格后，拨付20%合同价款 b.注意工程变更 竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款 3、按月结算 即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象，按月结算。优点是： a.便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活，给多少钱 b.便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况 c.使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转 d.有利于建设单位对建设资金实行控制，根据进度控制分期拨款　

4、造价咨询合同标的额是什么意思？

上报的价！可以参考各地的收费文件。一般都是以上报价格作为依据的。

5、请专家回答下监理合同以及审计合同中的“酬金比率”

请在复合同中找一下有无“酬金比率”的定义。如果没有该定义制，找一下酬金是如何计算的，是否依据工程（合同）总价的一定比例计算得出的，该比例有百可能就是“酬金比度率”。如果酬金没有根据工程（合同）总价的一定比例计算，酬金金额（减去税金）除知以工程（合同）总价得出的比率一般理解为道所述合同中约定的酬金比率。

6、工程造价咨询合同的赔偿金是怎么计算的，有实例计算吗

工程项目，按照不同的标准有多种不同的表示方法。(1)按签约的对象内容划分1)建设工程勘察、设计。是指业主(发包人)与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。2)建设工程施工。通常也称为建筑安装工程承包。是指建设单位(发包方)和施工单位(承包方)，为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。3)建设工程委托监理。简称监理，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人(甲方)、监理单位称受委托人(乙方)。4)工程项目物资购销。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要，分别与有关物资、供销单位，为执行建筑工程物资(包括设备、建材等)供应协作任务，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。5）建设项目借款。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融，根据国家批准的计划、信贷计划，为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。除以上外，还有运输，劳务，供电等等。(2)按签约各方的承包关系划分用电1)总包。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的称为总包。总包签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。2)分包。即总承包方与发包方签订了总包之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订，而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。(3)按承包的不同汁价方法划分1)固定总价。采用这类的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价材料价格、工资等变动而调整总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。2)计量。计量又称为单价，分为两种形式：①工程量清单。这种通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。②单价一览表。这种包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。3)成本加酬金。这类中的总价由两部分组成。

7、工程造价咨询合同中的合同约定问题：核减率应承担的风险！！！

“每本成果文件”应该是指需要单独出具审计报告的某一个单项工程，例如“一幢办公楼”、“一座食堂”等； 关于复审误差超过3%时，一般合同约定如下：咨询人应同意委托人在必要时有另择其他中介机构对已审定的工程结算进复审的权利，若误差率大于3%，咨询人同意接受如下处罚：（1）若3%＜误差率≤5%时，由咨询人支付复审费用的20%；（2）若5%＜误差率≤8%时，除由咨询人支付全部复审费用外，委托人可酌情收回已支付的中介服务费用；（3）若误差率＞8%时，除由咨询人支付全部复审费用外，委托人应收回已支付的中介服务费用，取消其受托资格，并视情节轻重追究相应责任。 建议您到网上搜索一份工程造价咨询合同的范本看看就会明白了。

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