新闻时间：2020-09-19,来源：建筑培训,作者：

工程量清单计价在造价控制中的应用

1、工程量清单计价与工程造价控制

2、论在工程量清单下如何控制工程造价

工程造价全过程控制工程造价控制贯穿于项目建设全过程，一般分为事前、事中、事后控制。具体地说即防止决算超预算，预算超概算，概算超估算。实施中可从以下几个阶段进行造价控制。投资决策阶段：科学编制投资估算，投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件，它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分，投资估算对于项目的决策及成败十分重要。投资估算应考虑充分，估算合理，充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险，并提出应对及防范措施，但也要防止过分高估，尽可能做到全面、准确、合理。一个项目若出现前期决策失误，则不管后期建设实施阶段如何努力，也无法弥补其损失。如广州的标致汽车即由于投资决策失误，项目亏损，造成直接经济损失达120亿元。设计阶段：在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命周期费用的1％以下，而这1％以下的费用对工程造价的影响却占75％以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。按照投资估算进行初步设计，合理地编制设计概算，设计概算一经批准，不得任意突破，以确保国家固定资产投资计划的严格执行；在批准的概算基础上完成施工图设计，准确地编制施工图预算。力求概算不超过估算，预算不超过概算。要明确规定设计单位逐级控制工程造价的责任制，并辅以必要的奖惩制。在设计一开始就将控制投资的思想根植于设计人员的头脑中，通过在设计阶段开展限额设计、进行设计招标和设计方案竞选、推广标准设计及运用价值工程原理等优化设计方案，提高设计质量，做到技术与经济的统一。工程造价管理人员在设计过程中与设计人员要密切配合，及时对项目投资进行分析对比，反馈造价信息，能动地影响设计，优化设计，以保证有效地控制投资。招投标和施工阶段：通过投标竞争，业主择优选定承包商，有利于降低工程造价，是造价控制的一个重要手段。造价管理人员应根据现行规范、定额和取费标准、施工图纸、现场因素、工期等认真编制标底，并使标底控制在概算或预算内。合理的标底造价是工程质量的保证。高价承包使业主蒙受损失；低价承包会造成承包商不规范施工、安全没保障、延误工期、施工质量隐患重重，增加工程项目的全寿命后期维修费用。施工阶段即把设计变成具有使用价值的实体的过程，也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程。业主可建立项目造价控制责任人制度，由工程造价咨询单位的专业人员对项目造价控制负责。严把签证关，严格控制工程变更，尽量减少变更费用，审核评估相关索赔等。没有项目造价控制责任人签名的签证不得结算工程款，同时对工程付款进度进行控制负责，防止工程款超付。竣工验收及后评价阶段：工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，无论施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算。工程结算书由施工单位编制，经业主委托有资格的中介机构进行审查。编制工程结算不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系，也关系到项目工程造价的实际结果。工程结算要按照国家有关政策和规定，实事求是进行编制。实践证明，通过对工程项目结算的审查，一般情况下，经审查的工程结算较编制的工程结算价款相差10％左右，有的高达20％，对控制投入节约资金起到很重要的作用。后评价作为对整个建设项目的一次综合性评价，也是对该项目工程造价的总结。一方面总结在整个项目建设期有效控制、全面管理造价的经验，另一方面分析在控制造价方面的不足，尽可能找出因主观原因而影响全过程造价管理的因素，并加以克服。总之，通过建设项目的后评价，可以达到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的，也使得我们的造价控制工作有始有终。总之，对工程造价进行全过程控制是工程造价管理发展的必然趋势。要有效地控制建设工程造价，就要把控制重点转移到建设前期的投资决策和设计阶段，尤其应抓住设计这个关键阶段，以取得事半功倍的效果。同时要对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行“一体化”管理，改变过去分段管理的状况。加强对工程造价的主动控制，强化全过程的动态管理和监督，对进一步提高建设工程项目投资效益具有很重要的意义。只有这样才能在激烈的国际、国内竞争中立于不败之地，更好地适应我国社会主义市场经济发展的需要。

3、工程量清单计价模式下的工程造价管理研究全文作者是路晓庆西南大学硕士论文求原文谢谢

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4、工程量清单计价模式对工程造价控制有哪些有利之处

现在招投标基本用工程量清单计价。定额计价本质上是统一的、一刀切的。工程量清单计价的综合单价是根据施工企业的具体情况报价，并且，合同价款约定方式不同的情况，所各方的风险不同。

5、工程量清单中的规费指的是什么

工程量清单中的规费是指政府和有关管理部门规定必须缴纳的费用，是由地方造价管理部门明文确定，一般都不可以更改，属于不可竞争费用。

工程量清单中的规费包括：

1、工程排污费：本费率标准是指施工现场按规定交纳的生活污水、建筑垃圾、施工噪音的费用。

2、工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

3、社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。

4、住房公积金：是指企业按照规定标准为职工交纳的住房公积金。

5、危险作业意外伤害保险：是指按照《建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

(5)工程量清单计价在造价控制中的应用扩展资料：

部分地区规费的收取率：

江苏省：规费费率取定为41.3%，其中：养老保险费21%、失业保险费2%、医疗保险费9.8%（含生育保险0.8%）、住房公积金8%，工伤保险费0.5%，

宁夏：规费费率标准为38.2%，其中：养老保险费20%，失业保险费2%，医疗保险费6.7%，住房公积金8.5%，工伤保险费1%。

广西省：规费费率：养老保险费20%、失业保险费2 %、医疗保险费8. 6% （含生育保险费0.6% ）、工伤保险费1%，住房公积金取10% ，合计规费费率为41.6% 。

参考资料来源：网络-规费

6、工程量清单计价，招标控制价的编制依据有哪些

工程量清单的编制依据有：

招标文件规定的相关内容，

设计施工图。

施工现场的情况。

国家制定的统一工程量计算、分部分项一工程的项目划分、计量单位等。

招标控制价应根据下列依据编制：

《建设工程工程量清单计价规范》；

国家或省级、国务院有关部门建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；

建设工程设计文件及相关资料；

招标文件中的工程量清单及有关要求；

与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；

其他的相关资料。主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。

拓展资料：

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。

工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。

工程量清单网络

7、工程暂列金一般是多少？

工程的暂列金额是在工程招标文件中规定的，如工程设计有招标控制价时，暂列金额通常为工程量清单中分部分项工程费的10~15%为参考。暂百列金额一般不得超过估算总造价的20%。

采用工程量清单计价的工程，暂列金额按招标文件编制，列入其他项目费。采用工料单价计价的工程，暂列金额单独列项计算。暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。

暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全度部或部分地使用，或者根本不予使用。

(7)工程量清单计价在造价控制中的应用扩展资料：

对于经发包人批准的每一笔暂列金额，监理人有权向承包人发出实施工程或提供材料、工程设备或服务的指令。这些指令应由承包人完成，监理人应根据公路工程标准施工招标文件（2009年版）版15.4变更的估价权原则条款约定的变更估价原则和第15.7款的规定，对合同价格进行相应调整。

当监理人提出要求时，承包人应提供有关暂列金额支出的所有报价单、发票、凭证和账单或收据，除非该工作是根据已标价工程量清单列明的单价或总额价进行的估价。