造价分包价的确定

1、劳务分包人工的单价怎么确定的

劳务队伍的分包单价，既不是按定额的人工含量计价，也不是市场价，准确的说，应该说是经验价。劳务分包单位的最底层是民工，而一般情况下，民工都是由一个小班组长所带领的。小班组长懂定额吗?他不懂。但他真实的知道，浇注一立方混凝土，需要壮工多少，技术工多少。这个数量是绝对少于定额人工含量的。再加上小班组长更清楚的知道，一个民工一天的工资是多少。因此，他所承包的混凝土浇注价格他能算出来，加上他的工资及他想另外多赚取的，就是他对劳务队的小班组承包单价。而劳务队伍从总包单位承包的劳务费，一般情况下，是套用劳动定额人工含量计算的，而这个价格是高于小班组承包单价很多的。

2、分包工程的成本怎么算？

一、建筑分包工程的成本核算法根据相关的分包工程法规要求，分包工程的成本核算也必须按照国家规定来执行，即以会计核算准则为主导，处理方法有以下两种：（一）总价法这种会计处理的方法，跟总承包商自行建立项目成本的核算方法大致相同，也就是说，总承包施工企业的收入应当把分包工程的收入也同时收纳进去，然后再将支付给分包企业的工程造价款项算进总承包商的成本里面。总价法反映出来的问题就是无论总承包还是分包商，他们施工的收入与成本关系都必须要符合我国在建造施工方面的合同与法律的规定。累计实际发生的成本所占成本总预算的比例，这是总承包商用来确定分包商工程完成进度所必须采取的方法，同时分包商承包的价格也就是总承包商的施工成本。大多数总承包人，在工程的会计核算过程中都会通过此法来确定分包项目的收入和成本。（二）净价法把分包工程的收入及成本，与总承包方分割开来，即分包人的收入和成本不通过本企业的收支体系进行核算。这种核算方法会导致无法将主营收入，以及主营成本做出最好的配比，然而，企业的营业税计算依据却与这个核算方法是相同的，只是使得支付给分包人的价款与总承包企业没有关系。尽管两种会计核算法都各有各优势，但我们仍然需要深入了解两种核算方法的特点。一般来说，在日常的经济活动中，都应采取总价法对工程分包的成本和收支进行核算。至于净价法，则在总承包方对分包方有约定的情况下才会采用，这种约定会在合同中明确地说明，须按总承包金额与分包工程的金额之间的差额去进行收支核算。二、建筑分包工程中的税务与会计核算（一）关于分包工程的营业税缴纳问题，首先必须了解它是为了简化税收征收，并对足额缴纳营业税进行保护的一个必要过程。工程的总承包商被规定了一项义务，就是必须为分包商代为缴纳营业税。这便说明了，除了要按照减去支付的分包成本后的承包总额来计算并缴纳营业税之外，还必须承担分包人的营业税，这部分税额应以分包工程所结算的工程款作为其计税的依据来进行代缴。若是总承包方对此项法定的义务不予履行的话，就会根据税收征收以及管理的条例让相关部门去对其作出一定处罚，如此才能维护税务的严肃性。（二）建筑工程被总承包方分包出去之后，支付给分包商的金额也就是自身的施工成本，所以总承包商与最终实际发生的施工费用是没有任何关系的。支付给总承包人款项，将被总承包商纳入到自身企业的施工成本当中，而支付给分包商的金额则会算进工程的总成本当中，并借此来计算工程进度的百分比。同时，这也是为了能准确计算出工程的成本与收入打下一个良好的核算基础。在“工程施工-合同成本”的科目中，会计入累计的各期成本，用于确认和核算施工项目的总成本。另外，各期的项目成本则会计入“主营业务成本”的科目当中。三、成本核算的实例下面将简单举一个实例，用以理解建筑分包成本的会计核算以及相关税务的处理。a企业将一项大工程总承包给了建筑公司b，a企业的收入，即总承包商b建筑公司所付出的金额是2000万元，其中装修工程给了c公司来分包，价格为五百万元。也就是说，b建筑商完成工程的成本总额应为一千万元整，合同要求工程必须在当年的10月份如期完工。所以，我们将总承包商b建筑公司的账务处理如下：（金额单位用万元表示）：①b公司完成项目发生成本费用时借 ： 工程施工——合同成本 1 000贷 ： 原材料等 1 000收到a方一次性结算的总承包款时借 ： 银行存款 2 000贷 ： 工程结算 2 000②计提营业税金时应纳营业税=(2000—500)×3％=45(万元)借 ： 营业税金及附加 45贷 ： 应交税费—一应交营业税 45③应扣营业税=500×3％=15(万元),申请代扣代缴完税凭证时借： 其他应收款 15贷：应交税费——应交营业税 15④缴纳营业税时借：应交税费—一应交营业税 60贷 ： 银行存款 60⑤分包工程完工验收结算时借 ： 工程施工——合同成本 500贷 ： 应付账款 500⑥支付工程款时借 ： 应付账款 500贷 ： 银行存款 485其他应收款 15⑦确认该项目收入与费用时借 ： 主营业务成本 1 500工程施工——合同毛利 500贷 ： 主营业务收入 2000⑧工程结算与工程施工最终结转借 ： 工程结算 2 000贷 ： 工程施工—合同成本—合同毛利 1 500四、小结工程分包成本的具体核算，还涉及许多方面，比如工程变更价款等等。然而成本核算主要是为了控制造价的，它属于建筑企业财务管理的重要一部分。根据工程承包原则，即总承包方对业主负责，分包方对总承包方负责，那么作为受业主所委托的总承包方，有责任和义务对分包项目实施监理，控制造价。

3、把工程分包给别人，包给他们的人工费如何确定的？（就是该怎么合理计算人工费）

1、你说的情况肯定是，包工不包料的情况，而不是简单的只包分部或分项工程。2、包工费用按照预算，是当前我们国家通常使用的方式。3、建议你找一名预算员将分包的工程费用等好好计算一下。 补充：不是简单的定额中的人工费和人工费调整，还要将按照其基数计算的管理费等给其一部分。就是说实际费用的应该要大于全部的人工费加人工费调整。

4、工程造价中，如何确定某一项目的赢利值？如何确定实际成本？

这个是个系统性的问题，价格确定主要是在于 人工 、材料、 机械的价格 还包括各种取费，如规费、管理费等。实际结算都是按清单、定额计价法做结算的，有图纸就能算出量，套用定额厚就知道预算价格多少钱了（实际是要按这个价格下浮多少点优惠的）。实际成本多少，工地上一般都是单项分包，比如钢筋包给钢筋老板，模板包给模板老板，人工这块包出去占多少钱平米，材料也是能测算出来的，就知道与预算价的差额了，就是利润了。工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。

5、分包工程的成本怎么算

一、建筑分包工程的成本核算法根据相关的分包工程法规要求，分包工程的成本核算也必须按照国家规定来执行，即以会计核算准则为主导，处理方法有以下两种：（一）总价法这种会计处理的方法，跟总承包商自行建立项目成本的核算方法大致相同，也就是说，总承包施工企业的收入应当把分包工程的收入也同时收纳进去，然后再将支付给分包企业的工程造价款项算进总承包商的成本里面。总价法反映出来的问题就是无论总承包还是分包商，他们施工的收入与成本关系都必须要符合我国在建造施工方面的合同与法律的规定。累计实际发生的成本所占成本总预算的比例，这是总承包商用来确定分包商工程完成进度所必须采取的方法，同时分包商承包的价格也就是总承包商的施工成本。大多数总承包人，在工程的会计核算过程中都会通过此法来确定分包项目的收入和成本。（二）净价法把分包工程的收入及成本，与总承包方分割开来，即分包人的收入和成本不通过本企业的收支体系进行核算。这种核算方法会导致无法将主营收入，以及主营成本做出最好的配比，然而，企业的营业税计算依据却与这个核算方法是相同的，只是使得支付给分包人的价款与总承包企业没有关系。尽管两种会计核算法都各有各优势，但我们仍然需要深入了解两种核算方法的特点。一般来说，在日常的经济活动中，都应采取总价法对工程分包的成本和收支进行核算。至于净价法，则在总承包方对分包方有约定的情况下才会采用，这种约定会在合同中明确地说明，须按总承包金额与分包工程的金额之间的差额去进行收支核算。二、建筑分包工程中的税务与会计核算（一）关于分包工程的营业税缴纳问题，首先必须了解它是为了简化税收征收，并对足额缴纳营业税进行保护的一个必要过程。工程的总承包商被规定了一项义务，就是必须为分包商代为缴纳营业税。这便说明了，除了要按照减去支付的分包成本后的承包总额来计算并缴纳营业税之外，还必须承担分包人的营业税，这部分税额应以分包工程所结算的工程款作为其计税的依据来进行代缴。若是总承包方对此项法定的义务不予履行的话，就会根据税收征收以及管理的条例让相关部门去对其作出一定处罚，如此才能维护税务的严肃性。（二）建筑工程被总承包方分包出去之后，支付给分包商的金额也就是自身的施工成本，所以总承包商与最终实际发生的施工费用是没有任何关系的。支付给总承包人款项，将被总承包商纳入到自身企业的施工成本当中，而支付给分包商的金额则会算进工程的总成本当中，并借此来计算工程进度的百分比。同时，这也是为了能准确计算出工程的成本与收入打下一个良好的核算基础。在“工程施工-合同成本”的科目中，会计入累计的各期成本，用于确认和核算施工项目的总成本。另外，各期的项目成本则会计入“主营业务成本”的科目当中。三、成本核算的实例下面将简单举一个实例，用以理解建筑分包成本的会计核算以及相关税务的处理。a企业将一项大工程总承包给了建筑公司b，a企业的收入，即总承包商b建筑公司所付出的金额是2000万元，其中装修工程给了c公司来分包，价格为五百万元。也就是说，b建筑商完成工程的成本总额应为一千万元整，合同要求工程必须在当年的10月份如期完工。所以，我们将总承包商b建筑公司的账务处理如下：（金额单位用万元表示）：①b公司完成项目发生成本费用时借 ： 工程施工——合同成本 1 000贷 ： 原材料等 1 000收到a方一次性结算的总承包款时借 ： 银行存款 2 000贷 ： 工程结算 2 000②计提营业税金时应纳营业税=(2000—500)×3％=45(万元)借 ： 营业税金及附加 45贷 ： 应交税费—一应交营业税 45③应扣营业税=500×3％=15(万元),申请代扣代缴完税凭证时借： 其他应收款 15贷：应交税费——应交营业税 15④缴纳营业税时借：应交税费—一应交营业税 60贷 ： 银行存款 60⑤分包工程完工验收结算时借 ： 工程施工——合同成本 500贷 ： 应付账款 500⑥支付工程款时借 ： 应付账款 500贷 ： 银行存款 485其他应收款 15⑦确认该项目收入与费用时借 ： 主营业务成本 1 500工程施工——合同毛利 500贷 ： 主营业务收入 2000⑧工程结算与工程施工最终结转借 ： 工程结算 2 000贷 ： 工程施工—合同成本—合同毛利 1 500四、小结工程分包成本的具体核算，还涉及许多方面，比如工程变更价款等等。然而成本核算主要是为了控制造价的，它属于建筑企业财务管理的重要一部分。根据工程承包原则，即总承包方对业主负责，分包方对总承包方负责，那么作为受业主所委托的总承包方，有责任和义务对分包项目实施监理，控制造价。

6、工程总承包的工程造价如何确定

一般情况下，你说的这种工程，施工总承包方是具有房建总承包资质的单位那么建设单位只是对这个总承包方签订合同，并订立承包合同的总价，除非设计变更，市场材料价材料价格巨变，一般情况下，就是包死价了，因为它本身是总承包资质，也就是说，在此项工程中，你说的那些zd安装分项工程都属于这个总承包回方图纸范围内的工程量，明面上都是总承包方来施工的，只是分了多个队伍而已，这些队伍都隶属总承包方还有你说的价格，作为建设方，为了掌控资金，便于计算成本，一般都会以总承包价格向外承包，暂列金只是为了防止各种分项工程中出现不可预见的部分，而不是你说的已经包含在施工图纸内的工程量如果由于人员不充沛，可以另签劳务分包合同，需要有劳务分包的资质的公司来跟这个总承包方签署，当然工程结算的时候，分包公司只能对总承包方结算，而不能去找建设单位你所说的建设单位不经过投标，直接把你说的那些安装工程直接承包给专业施工单位，如果超过一定金额，是不允许的，具体金额，根据国家和地方的相应法规答

7、工程量清单计价模式下,工程造价是怎样确定?单价是怎样确定的?

按清单规则计算工程量；按定额规则计算工程量组综合单价；专注造价新人，分享实用经验；腾讯课堂查找“南山说造价" 免费学习造价知识。

8、如何确定分包的工程量和计价方式

计价方式就清单和定额啊。还有其他的么？工程量的话按照计算规则算然后和他对量不就完了么？

9、工程实际造价是在什么阶段确定的

施工完成竣工验收后，施工单位提交竣工结算资料，招标人对其结算资料进行工程结算，相关主管部门对其进行工程决算，一般情况下决算价格应为工程的实际造价。造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用。

材料价格依据