房屋造价审计

1、我是工程造价专业的,房建的,,要毕业了,找到一家电力造价咨询公司,让我做审核,不知道有没前途

有前途。比房建造价有前途。土建安装计价规则，定额都是透明的。大家都知道的。电力定额是单独的，供电部门出的，用的人少，计价规则，定额，用的人少。你懂的。好好和施工方“审”，油水大大滴。

2、工程造价没有审计报告可以领房产证吗?

不可以新房房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发 票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发 票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）。5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

3、房地产企业施工过程中造价审计费如何记账

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4、学习工程造价专业的学生，将来可从事的职位有哪些？在哪个区域工资待遇会比较好点

造价工程师可从事的职位很多，要看楼主对哪方面感兴趣了。1、甲方：一般专主要是前期决策中的工作，属项目的估算、方案比选、财务分析、立项手续等。当然有些甲方也要管实施的，如一些大的国企。发展方向就是基建处、审计处等部门了。2、房地产公司：在不同的部门侧重不同，一般都是在预算合约部，主管项目投资控制，进度款拨付、结算等。3、设计院：主要是配合设计各阶段计算投资，如可研估算、初设概算、施工图预算等。4、造价咨询事务所：项目、工程造价的编制、审核。一般主要是施工图预算、工程量清单、招标控制价、工程结算的编制与审核。5、施工单位：主要是招投标报价、过程中进度款申请、变更洽商造价编制、工程结算等。向预算经理发展，当然也有很多转到项目经理的，看个人发展了。工资待遇和个人的能力、机遇和发展有较大的关系，工资高的地方消费也高，这个不太好说。

5、工程造价，审计，房地产造价相关方向如何选择呢？

说实话，如果单纯从楼主的专业和学历来说去从事工程造价确实有点吃亏，来如果你做造价，新人刚到公自司，就是扒图纸计算工程量，然后过几年可能套定额组价，反正说实话没什么技术含量，你学的那些东西没一点用处，除了识图。如果楼主不在乎就业问题的话，还是进一家好点的设计院或者大型工程公司做项目管理还是不错的。审计偏重财务，如果做工程审计，造价知识又要求比较高，房地产估价也不是很好的行业。楼主这个专业如果从事工程咨询或者项目管理，应该还是不错的

6、致远期货：如何对房屋的造价进行审计

(1)使用单位提出项目需求，编制项目建议书，按规定程序报发展改革部门审批;(2)发展改革部门批复项目建议书，并在项目建议书批复中确定该项目实行代建制，明确具体代建方式;(3)发展改革部门委托具有相应资质的社会招标代理机构，按照国家和地方有关规定，通过招标确定具备条件的前期工作代理单位，发展改革部门与前期工作代理单位、使用单位三方签订书面《前期工作委托合同》;(4)前期工作代理单位遵照国家和地方有关规定，对项目勘察、设计进行公开招投标，并按照《前期工作委托合同》开展前期工作，前期工作深度必须达到国家有关规定，如果报审的初步设计概算投资超过可行性研究报告批准估算投资一定比例(如3%)或建筑面积超过批准面积一定比例(如5%)，需修改初步设计或重新编制可行性研究报告，并按规定程序报原审批部门审批;(5)发展改革部门会同规划、建设等部门，对政府投资代建项目的初步设计及概算投资进行审核批复;(6)发展改革部门委托具有相应资质的招标代理机构，依据批准的项目初步设计及概算投资编制招标文件，并组织建设实施代建单位的招投标;(7)发展改革部门与建设实施代建单位、使用单位三方签订书面《项目代建合同》，建设实施代建单位按照合同约定在建设实施阶段代行使用单位职责，《项目代建合同》生效前，建设实施代建单位应提供工程概算投资10- 30%的银行履约保函。具体保函金额，根据项目行业特点，在项目招标文件中确定;(8)建设实施代建单位按照国家和地方有关规定，对项目施工、监理和重要设备材料采购进行公开招标，并严格按照批准的建设规模、建设内容、建设标准和概算投资，进行施工组织管理，严格控制项目预算，确保工程质量，按期交付使用，严禁在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额，因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由建设实施代建单位提出，经监理和使用单位同意，报发展改革部门审批后，再按有关程序规定向其它相关管理部门报审;(9)政府投资代建制项目建成后，必须按国家有关规定和《项目代建合同》约定进行严格的竣工验收，办理政府投资财务决算审批手续，工程验收合格后，方可交付使用。

7、您好！请教有关房地产开发企业和建筑施工企业的“工程审计”的主要工作内容。十分感谢！！！

一，工程审计是依据国家《审计法》等相关规定，对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。审计是以基建项目为标的，以会计师、审计师为主要从业人员。非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。 但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为政府机关搭建一个简易车棚，造价1000元，这就不需要审计。二，备案也一样。符合公开招标的都需要在当地相应的管理部门进行备案。1。.为什么要备案：为加强对建筑工程施工合同的监督管理，维护建筑市场秩序，保护建筑工程施工合同当事人的合法权益，防止利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。合同备案管理的目的,概括来讲,主要有三方面:一是,建立合同备案数据资料,为全市各类项目评价指标、合同管理、司法诉讼等提供依据;二是为规范建筑市场,提高合同的履约率;三是建立企业不良信用档案,促进建筑企业健康有序的发展。2。.法律依据：《中华人民共和国合同法》和建设部《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》（第十二条 招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案）3。合同备案的程序及提供的资料办理合同备案手续前,工程项目必须具备以下条件:工程项目已经计划立项;招标的项目已经完成招标投标程序,并已确定施工单位;符合直接发包的项目已经办理直接发包审批手续;合同当事人已签订书面合同;建设单位已按规定办理了工程支付担保;施工单位已按规定办理了工程履约担保。工程合同备案程序和备案应提供的资料如下:合同备案需提供的资料:建设工程施工合同(含装饰合同):l、施工合同一式(含装饰合同)8份(或自定不少于5份);2、深圳市建设工程施工报建信息登记核准表;3、发包人工程支付担保书;4、承包人履约担保书;5、招标文件;6、投标标价书;7、直接发包的工程提供造价审定机构出具的"造价审定书"·8、法人代表证明书或委托代理人的授权委托书。工程监理合同:l、监理合同备案表1份;2、监理合同时分;3、计划立项批文;4、须招标的项目提供建设行政主管部门审批的监理发包表;5、总监理工程师任命书;6、总监理工程师执业证书;7、总监理工程师执业责任保险8、招标工程的中标通知书分包合同:1、分包合同正式文本5份;2、建设工程发包人同意工程分包的证明文件;3、分包人的营业执照相资质证书;4、分包工程如果进行招标的应提供招标书及投标报价书;5、直接发包的工程,提供与分包合同价相符的预算书;6、总包人的支付担保书;分包人的履约担保书;7、法定代表人证明或委托代理人的授权委托书。造价咨询合同:1、建设工程造价咨询合同时分;2、咨询公司营业执照、工程造价咨询资质证书;3、项目负责造价工程师注册证书;4、工程造价咨询执业责任保险书;5、法定代表人证明书或委托代理人授权委托书。

8、房地产公司预算部是否可以出具工程造价审核报告？需要哪些资质？必须要找第三方审计造价吗？

不是，看双方怎么约定的，我们单位直接是和施工单位对量就行了，如果双方对量解决不了，或有大的争议，可以请审计部门审计。满意请采纳

9、学造价的，大四要毕业了，签了一家公司，刚毕业就去房地产公司做工程审计，觉得自己好像什么都不懂就要去

你觉得的没错。 直接去房地产。。。什么都学不到。 房地产是养人的地方不是学东西的地方

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