通病防治|建筑卫生间防水常见问题及优秀做法汇总

 一、 涂膜基层质量 防水基层起砂、空鼓、开裂、基层不干燥、基层平整、钢筋、孔洞等砼质量缺陷未处理防水层已施工。 1、常见问题分析 防水施工前基层未处理。   2、优秀做法分享   防水施工前基层处理到位。   二、穿楼板管道吊洞质量 未分层浇灌、砼浇筑不密实、铁线支模、基层清理不干净，管道根部清理不干净、使用砂浆浇筑。 1、常见问题分析   卫生间吊洞质量差，存在夹渣的情况。   2、优秀做法分享 卫生间采用铁丝吊洞。 使用成品管撑进行封堵。 卫生间管道及地漏使用止水节。   吊洞质量好，分两次封堵。   三、卫生间防水层质量 涂膜防水空鼓、分层、裂缝和脱皮等现象。 1、常见问题分析   涂膜防水脱皮、开裂。   四、混凝土反坎 墙体、风道根部未翻坎凿毛； 高度不正确； 铁线、PVC套管支模，使用砖块做内撑； 混凝土返坎松动，浇筑完成后不密实。 1、常见问题分析 混凝土反坎凿毛不到位。 混凝土存在铁丝穿模。 混凝土反坎开裂。 混凝土反坎浇筑质量差。 混凝土反坎一次性浇筑后，未达到强度暴力拆模或拆模时间过长导致反坎断裂、破损。   构造柱与反坎交接处留置竖向冷缝。   2、优秀做法分享 混凝土反坎凿毛到位。 混凝土反坎与结构一次浇筑成型。 卫生间反坎采用微型止水钢板，降低反坎漏水的可能性。 工程材料价