售楼处的造价

1、售楼中心的面积一般多大

我是售楼员，曾做过大大小小的楼盘这个是要看楼盘的定位与规模的中档楼盘200平米以上中高档是250-400之间高档在300-1000左右客户接待区、模型展示区（有的也有房屋模型展示台）、洽谈区、休息区、销控区、物业咨询处、吧台、财务室、经理办公室、杂物室、卫生间、更衣室、资料室

2、当楼盘全部卖完之后 售楼处一般都是怎么处置的

1、楼盘的销售是一个没有规律的事情。一般来说，大型楼盘，可能会销售几年到十年以上，小型楼盘半年几个月就能清盘。

3、售楼处不会一直存在，到后期一般会租给企事业单位用。银行，商业的。还有的会作为小区的会所使用。

5、售楼人员一般有两种情况：一是开发公司自己的员工；二是代理公司的人。

(2)售楼处的造价扩展资料

售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。

售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”，学会在售楼处设计里看门道，是买家必修的一课。

设计之初，先分析核心的目标客户，精确锁定才更有冲击力，利用从众心理和集体无意识主义的原则，依托核心客户带动重要客户和边缘客户，将三类目标客户的交集范围再压缩，挖出核心客户的不与其他目标客户相冲突的核心价值观，以点带面的进行精准锁定。而不是大而全的妥协与折衷，以此再进行清晰有力的售楼处设计。依据发展商的核心目标客户定位进行有效投资。

参考资料：售楼处-网络

3、200到400平米的售楼部装修费用大概是多少啊

20-40W RMB 左右 按装修难度可升降 一般售楼部都是花这样的价钱。若果造价太低做不出效果，体现不出档次、低成本作出高质量效果的案例少之又少。大部分都是用钱堆出来的。

4、楼盘售楼处给出的均价和实际价格相差多少？

这个要看哪个地方的楼盘。7500的均价要看你能讲到什么样的折扣，户型，朝向不同基本上都有一千以内的差价，也就是说在7000至8000左右。

5、房地产售楼处的设计费应入哪个科目

房地产售楼处（以后用做会所）是配套的物业管理用房性质，还是作为开发面积内的部分。一般纳入建设成本。而其中的物品、物件等纳入销售费用。

6、一般新楼盘售楼部的工作人员是怎么提成的？

一般来说，女售货员的底薪越低，佣金就越高。底薪1500元，每套房子卖3%的佣金！目前的售楼小姐的收入构成分为底薪+提成。底薪的话，基本上都是1500元-2500元之间。这样的工作人员，他也是有多少，主要看房价。按照目前100万套房子的计算，卖一套房子可以赚3000元！所以，他最后得出的结论是，底薪都是浮云，关键是提成。

首先，根据不同的工作单位，他们的佣金也不一样。一般来说，它们将基于一定的百分比。“只要你是个销售小姐，三年后你就有经济自由了！”这是我昨天在路上看到的销售部的招聘广告。当时，我想了三分钟，有没有可能销售小姐这个行业真的发展得很快？为什么你敢称赞海口的招聘？后来，我问了一个开发商，他们告诉了我真相。听了之后，我发现是贫穷限制了我的想象力！我没想到那个女售货员会这样赚钱！

开发商必须是一个有价值的内部人士。据他介绍，目前销售小姐的收入结构分为底薪提成。基本工资在1500元到2500元之间。这种底薪连生存都过不去，那么如何走向财务自由呢？这取决于佣金！一般来说，女售货员的底薪越低，佣金就越高。底薪1500元，每套房子卖3%的佣金！按照现在一套房子100万来计算，卖掉一套房子可以赚3000元！所以，他最后总结的就是——底薪都是浮云，关键要看提成！

然后，有人可能会问：一个房地产从开发到竣工再开始销售，至少两年！在过去的两年里，销售小姐只靠那份基本工资生活，难道她不想饿死吗？事实上，这是销售小姐的特长。从某种意义上说，售楼小姐和开发商之间没有严格的雇佣关系。实际上，他们是与专业销售公司签订的雇佣合同，负责各个城市的楼盘销售。

当然，在一些热点城市，销售小姐不必牺牲那么多。毕竟有太多家庭需要，房子也不愁卖。但不要想得太简单，在此着重解析一下工程信息价官方下载渠道是共享建材汇(www.gxjch.com),提供全国各地工程材料信息价查询下载的官方权威网站，因为考虑到新房的限价，佣金比例不会这么高大概只有千分之二的路程。这样一来，销售小姐的自然收入就不是很高了。但无论如何，在一个月收入超过1万元的热点城市当售货员是很容易的。如果你愿意努力工作，你的收入肯定会更高。

7、一般售楼小姐销售一套房子，提成是百分之几？

销售人员的提成行情基本在0.09%到0.15%之间，但很多公司都会采取“阶梯式”提成比例考核制。比如，年销售在1000万元以内的提点是0.15%，超过部分就开始逐级提高，据悉可达3%。

8、售楼处的业务员卖一套房（60万）能拿多少提成？

上海这边业务员可以拿到万五到万八的提成！也就是一万块钱的房款业务员拿五元到八元不等，一套房子可以拿到300元到480元之间，他们主要拿的不是提成而是有月销售额的完成了销售额可以拿到2000 元到5000元的奖金，这是他们拿到最主要收入。

9、请问，有知道售楼处沙盘价格怎么算的吗？

售楼处的沙盘一般是按平方算的。价格基本上在3000左右。比例 4米*5米的。20个平方。就是6W。 单个的户型模型便宜一点，一般一个1000-2000吧