现代集团担纲西安皇城改造规划

    现代集团上海建筑设计院担纲西安市“皇城复兴”计划之一——东七八路百亩棚户区改造规划方案。7月21日，西安市人民政府代表在上海建筑设计研究院，就西安市这一旧城改造规划方案进行了进一步的洽谈。

　　此次由上海设计院整体规划的西安市中心城区东七八路棚户区，是西安市明城墙范围内最大的棚户区之一，东北比邻明城墙，西临西安火车站和传统商业街，占地面积近130亩，受城墙保护法则的影响，建筑风格和规模受到很大限制，周边市政配套落后，很难实施高附加值的商业开发。

　　为有效解决“商业死角和高附加值地产”、“低容积率和高营销收入”、“仿古风格和现代地产的实用性”等矛盾和问题，在规划设计中，上海院结合地块的实际情况，引入“公馆”概念，采用院落式布局，以四合院、联体三层、公寓式住宅和商业地产四个组团实现容积率为1的规划要求，通过挖掘“古城墙情节”文化内涵，提高项目的自身附加值。

　　据悉，建成后该项目将具有“三个惟一，一个继承”的特点，它将是西安城区内惟一一个占地面积过百亩、城区惟一一个仿古院落和惟一一个与明城墙紧密结合，体现文化名人大家“恋城情节”的住宅小区；同时继承关中城市特色居住文化的高档仿古景观住宅区。

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