租房市场旺季“遇冷” 成都中介日子相当难过

       出于对金融危机的忧虑，一些异地求职者担心难以在短期内找到合适的工作，转而寻求短期住房租赁以减轻负担。成都市多家房屋中介商昨（4）日说，春节后短租市场开始抬头，而在往年短租几乎难觅市场。“房东也愿意接受短租，因为节后租赁市场不如往年景气。”中介商说。 　　短租生意重新回暖

　　23岁的绵阳人张强期望在成都找到一份工作。但他最先逛的并非人才招聘市场，而是房屋中介，他需要先解决住宿问题。

　　昨日，和平街12号的一家房屋中介内，张强对中介商表示希望能先付一个月的租金。“我还没找到工作，身上的钱又不足以支付一季度甚至半年的租金。”他说，如果一个月后找不到工作，他必须返回绵阳。

　　金莹华房屋经纪连锁店的经纪人小蒲说，春节过后已经有不少人咨询短租。德盛路正宏房产中介商施跃如也遇到同样的情况，“节后短租意向比往年要多。”施跃如说，现在经济并不景气，“很多来租房的人都要考虑工作状况，如果短期内找不到工作，或者公司出现状况，他们都希望能尽量缩短租期，减轻经济上的压力。”

　　租房市场旺季遇冷

　　往年，租房市场很难达成短租协议。“以前是卖方市场，但今年节后租房市场的需求量下降了不少，”小蒲说，正因此一些房东也愿意提供短租，以期尽快出租住房避免空置。

　　虽然每年春节后被公认为旺季，但昨日多家房屋中介商提供的交易数据却并不尽如人意。

　　如是庵街1号中介商冯慧表示，节后至今未做成一笔生意。中介商施跃如同样未能开张，“不知道为什么，和去年春节后相比，今年生意冷淡了许多。”小蒲在节后仅做成两单生意，但相比去年节后超过10单的交易量，仍然相形见绌。

　　房屋经纪日子难熬

　　上述多位中介商估计，房屋租赁市场要重新回暖尚需一段时间。不过，当下租房价格仍然与节前保持一致。据了解，目前成都市二环路以内的套二住房价格在1200元/月至1300元/月，而内环的套一电梯公寓月租则在千元以上。“多数房东都没有降价的打算。”中介商冯慧说，除非个别房东急需用钱才会降价出租。“这便造成市场另外一种矛盾，”小蒲说，房东开出的价码比求租意向价大约高了200元/月，令很多求租者望而却步。被夹在中间的中介商日子自然不会好过。“现在不像往年，做中介根本赚不到钱。”她抱怨说。

工程造价信息网四川省工程造价信息网成都市工程造价信息网