成都网上房交会闭幕 10天卖掉15亿

       昨日，记者从成都市房管局获悉，由成都市房产管理局主办，成都市房地产交易中心和成都房地产信息中心承办的成都市首届网上房地产交易会圆满闭幕，截至昨天下午5点，10天的展会，访问量共计287.8万次，在线申请电子优惠卡2841个，在线预定的意向购房者6046人。参展楼盘现场成交2828套，成交总金额13.7亿元；二手房成交434套，总金额1.6亿元。 　　网上房交会创新的模式、便民的措施、贴心的服务吸引了全川乃至全国范围内的购房者关注，不仅有广安、雅安、泸州、绵阳、宜宾、达州、攀枝花等省内二级城市的购房者，甚至西藏、广州、北京等城市的购房者在网上“逛展”之后，利用周末赶到成都购房。总的看来，网上房交会不仅吸引了大量购房者的关注，也成为了成都楼市回暖的明证，越来越多的购房者开始下手买房，2008年压抑的市场刚性需求开始释放，观望氛围已经被打破，房地产的成交日渐活跃，房地产市场开始回暖。

　　抓住时机 网上房交会快速切入

  09年春节后，成都迎来了一个个艳阳天，最高温度一度达到22℃，仿佛被天气带动，成都楼市的春天也来得比往年更早。

　　在经历了08年整整一年的盘整之后，新年伊始，楼市似乎迎来了一个温暖而崭新的春天，以蓝光、华润、万科、龙湖、中海等品牌开发商为首的主流开发商销售一路走强。二手房市场也突然变得活跃起来，看房买房的客户络绎不绝；新房市场，来电来访量明显增多，售楼部开始变得门庭若市，成交量显著上升。

　　据成都市房管局相关数据统计显示，春节后的单日成交量突破800多套。而去年年末单日成交量不过200-300套，春节后单日成交量3-4倍的增长，无疑证明了楼市正在回暖，市场信心也逐步增强。成都市房地产交易中心和成都房地产信息中心抓住时机，结合了网络快捷、便利的特点，创造性的开办了首届网上房地产交易会。

　　正是此次网上房地产交易会的成功举办，继续点燃了购房热情，坚定了成都楼市信心。在短短的10天时间，销售3262套房，销售金额突破15亿，这就是一个明证。

　　网上网下齐动，“小阳春”企稳楼市

　　网上房交会不仅网上人气足，网下成交也不含糊。10天来各参展商也都取得了不错的销售业绩。从随机了解的情况看，蓝光“凯丽香江”共成交近180余套，成交金额8000多万，华润“二十四城”一期成交138套，成交金额7800多万，其他参展项目销售成绩也都有很大提高。

　　从中海国际社区售楼部一线传来消息，自网上房交会开幕以来，该项目每天接待来访客户增加了近200组，而且到访人数每天都在增加，来电咨询人数就更多了。“很多客户告诉说是在看到网上房交会上过来，不少还申请了电子优惠卡”， 该项目的销售人员告诉记者。

　　网上房交会以来，一个周末50套甚至上百套的成交量让楼市的信心迅速恢复。

　　更重要的是，在网上房交会期间，成都也破天荒比肩了北京、上海等全国一线城市的总体成交量，其成交量同比持续回升，比例直逼一线城市。业内人士表示，成交回暖应在情理之中，但成都楼市成交量的稳定上升与政府对楼市的健康引导、开发商积极地配合楼市发展的价格调整密不可分。

　　另一方面，去年一年成交量缩减，原先一直被压抑着的刚性需求，经过一年的蓄积也需要释放。经过08年的楼盘降价、银贷降息以及一系列购房利好政策的出台。且据专家分析，09年国家再出台购房优惠政策的可能性很小，即使有政策出台力度也不会太大。因此多数购房者认为出手时机已到，此次网上房交会在春节后首先发力，顺应市场发展，成功的释放了这一部分的刚性需求。取得不错的成绩，自然是情理之中的事。

　　高效快捷，网上房交会受好评

　　成都首届网上房交会是成都市房地产管理局即传统的春秋两季房交会后，今年全新推出的服务于购房者和开发商的交易会全新形式。

　　本次网上房交会联合了房产114、焦点成都房地产网等5家成都市房地产门户网站，首次运用360度全景虚拟楼盘网络实景展示、沙盘视频售楼等一系列楼盘展示新技术介绍楼盘，让购房者犹如身临其境，真正实现足不出户就可以轻松看房、选房。

　　据了解，本次网上房交会共展示的20个楼盘的小区环境、样板间等实地拍摄的现场画面，并可以根据需要对方向和视角进行调节。另外还制作了11个楼盘的沙盘视频售楼，通过视频播放销售人员讲解该楼盘的基本情况。绝大多数开发商还特别推出一系列优惠措施回馈购房者，购房者只需在线注册获得购房优惠电子卡，即可享受参展楼盘给予的特别购房优惠措施。

　　开发商和购房者都被网上房交会的新展会模式所吸引，并受到了广泛赞誉。深长城的营销负责人表示，网上房交会这个形式非常好，房源信息集中，也方便购房者比较，而且楼盘的信息更新也比较快。

　　购房者陈先生就通过登录网上房交会的寻找楼盘，他按照新房首页东、南、西、北、中五个方位选择自己想要看的楼盘，想要查看楼盘的具体位置，可以通过电子地图查找，他觉得这样很容易选择楼盘，而且小区环境、样板间一目了然。对像他这样的上班族来说，看房、选房变得简单多了，要实地看房还可以参加 “千人购房团”看房活动 ，而提前在网上注册的电子优惠卡，还可以帮助他省下了1万多的购房款。这也难怪，网上购房成为了当前最时尚、最流行的消费方式，受到广泛追捧了。

　　成都市首届网上房地产交易会虽然已经完美的画上了句号，但是相信在接下来的3、4月，在成都市房产管理局的领导下，成都市房地产交易中心还将会推出更多的活动，这必将为老百姓购房提供更多方便，搭建更多的房地产交易交流平台，继续推动房地产市场健康、稳定的发展。

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