投资房子几乎成为全民意识

    随着土地价格的不断上涨，房价也被推断为处于上升的趋势，因此对于普通百姓来说普遍认为只要有承受能力还是买房最能保值升值。笔者随机采访了济南的几个准备买房的市民，他们认为，中国人和欧美人不同，欧美人有了钱未必买房，他们宁可花不多的钱租房子住，把多余的钱拿去做其他投资或者旅游、娱乐等等，原因在于他们有完善的社会福利保障；中国人则不同，只有拥有自己的房子才觉得是真正的安居乐业，而且现在社会福利保障体系并不健全，人们没有安全感，而把钱投到房子上，可保值，万一需要花钱，随时可以变现，所以买房子实际上是买一份安全感。于是，目前投资房子已几乎成为全民意识。

　　如果要问2005年对郑先生生活影响最大的事情是什么，他的回答是买房子。那套在济南并不是很好位置的86平方米的房子，以每平方米4000多元的单价花去了他的存款、借款加贷款将近40万元，一度令他捉襟见肘。没想到此后房价竟如神舟飞船般向上直蹿，现在房价已经上涨到每平方米7000多元。提到这个事情，郑先生总是庆幸自己当时幸亏及时出手，郑先生表示，要是现在出手肯定买不起，但当时买下那套房子，今天再提到房子就不那么困难了。因为已经有了一套垫底，如果想改善一下住房条件可马上把这套房卖掉或者用这套房子做抵押。郑先生表示，最近他正在寻找新的房源，如果有合适的房源他还要出手买下来，再投资一套房子使他才能感到更有安全感。

　　和郑先生不同，王先生是一个公司的高管，年收入在20-30万元，王先生表示自己已经拥有三套住宅，但最近仍然想再买一套。王先生说，自己虽然收入不错，但在企业工作风险很大，随时都有可能换新的工作，如果将来自己想辞掉工作休息一下，静下心来干一些自己感兴趣的东西，那么房租完全可以支撑自己的日常费用，所以房子让自己有安全感。虽然现在职场是个成功者，但长期处在风头浪尖，现在最需要的还是安全感。

　　笔者通过调查了解到，有钱人虽然会做其他的投资，但是房地产投资肯定也是必投选项。穷人手头只要有点钱也是买房子这个不动产，希望再保值、增值。一部分人，甚至会和他人合作炒房，尽管楼市专家以及一些开发商，都已发出“风险”提示，合作炒房者现在进入楼市，风险已经远远大于收益；还有一些法律界人士提示，合作炒房，牵涉到参与人群的各种利益，一旦利益发生冲突，势必会影响到亲戚、朋友、同事之间的亲密关系。但在巨大的收益面前这些显然已经没有那么重要，合作炒房仍然被现在很多没有太多钱的人所追捧，投资房子几乎已成为全民意识。

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