上海“拆落地”改造居民老房变新居

　　从3月中旬开始，上海市闸北区彭浦新村街道彭三小区的数百户家庭，将逐渐告别“蜗居”了几十年的老式公房，迎来新居里的新生活。 　　这得益于闸北区政府在上海率先实施的“拆落地”改造：彻底拆除老房，然后在原地重建，房屋竣工后“还”给居民，“拆一还一”。 　　自上世纪90年代起，上海市、区两级政府为解决全市数百万平方米旧住宅改造的问题，推出了成套改造工程。自2008年起，彭三小区一期的成套改造启动，由政府出资对10幢老房进行“平改坡”改造，调换管道、管线，加盖屋顶，更换门窗等。 　　不过，一些房龄长、结构严重老化、厨卫合用户数较多的房屋改造遇到了瓶颈，仅靠修修补补、换换“内胆”，解决不了根本问题。 　　为此，闸北区政府对彭三小区二期的6幢老公房实行“拆落地”改造。闸北区住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，从2008年2月1日开始“拆落地”征询，2008年3月22日正式开始签约，2009年3月份开始新建房屋。居民在外租房过渡期间，每户可领到1200元／月的房租补贴。目前三幢新楼已全部竣工。“拆落地”的新举措，将改变整个彭三小区的面貌和居民的生活。目前，小区三期改造也正进行中。今年1月，280多户居民中已有70户成为首批搬迁居民。而涉及400多户居民的四期改造，也正在研究对策。（新华）

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