成都万套保障房加快建设步伐

    近日，记者从成都市城乡房产管理局获悉，今年成都市已推出的4个保障性住房项目正在接受申请，近万套保障性房源涵盖经济适用房和限价商品房等类型。截至目前，成都市中心城区已有4000余户家庭提出房源申请。据了解，目前这4个保障性住房项目建设情况顺利，周围配套设施完善，预计2012年即可完工并交付使用。    项目类型多 覆盖区域广    今年，成都市已推出的4个保障性住房项目，共计9084套房源，其中经济适用房3087套，8月起销售；限价商品房5997套，预计下半年销售。    据了解，这4个保障性住房项目分别位于城东、城西及城北。城西“清溪雅筑”项目位于青羊区武青路，建有经济适用住房400套、建筑面积31900平方米，限价商品住房2684套、建筑面积221015平方米；城北“荆竹苑”项目位于成华区荆竹西路，建有经济适用住房587套、建筑总面积为40749平方米；城东有两个项目，一是位于成华区胜天路的“胜天人居”，建有经济适用住房1300套、总建筑面积90292平方米，限价商品住房1261套、建筑面积 97817平方米；二是位于锦江区大面桥的“东洪广厦”，共有经济适用住房800套、建筑面积57016平方米，限价房2052套、建筑面积169235 平方米。    户型灵活 配套成熟    从具体的户型分布来看，经济适用住房建筑面积均在70平方米左右，有多种套二户型可供选择；限价商品住房，其建筑面积从50-90平方米不等，有套一、套二、套三等三种户型可供选择，其中，套一建筑面积50平方米；套二建筑面积75平方米左右；套三建筑面积约90平方米。    “非成熟区域不建保障房。”这是成都对于保障性住房建设的承诺。据了解，今年推出的4个保障性住房项目中，除“荆竹苑”项目位于三环路以内，其余3个项目均在三环路外侧，同时，楼盘周边交通便利，配套成熟，医院、菜市场、幼儿园等一应俱全。    从2000年到2010年，成都通过各种形式的住房保障工程，共解决101.3万户城乡低收入家庭住房困难问题，修建和安置住房面积达到5631万平方米，政府和社会投入资金超过1500亿元。在此基础上，“十二五”期间，成都计划建设保障性住房和改造棚户区住房共2000万平方米，这是“十一五”期间保障性住房建设量的5.6倍。    变“预登记”为“随到随登记”    目前，4个保障性住房项目正在接受申请。成都市城乡房产管理局有关负责人告诉记者，本年度经济适用住房及限价商品住房资格申请受理工作已分别于3月4日、 4月1日启动。据统计，目前中心城区已有3000余户家庭提出经济适用住房申购资格申请，1000余户家庭提出限价商品住房申购资格申请，“预计公布限价商品住房具体销售办法及价格后，将有更多家庭提出申购申请。”    值得注意的是，从这次申请开始，成都将取消过去经适房“预登记”制度，凡是符合经适房保障的家庭，可随时到街道办事处申请经适房，打破了提前预登记其住房需求意向，然后再“公布一批房源，接受一批申请”的经适房保障模式。    记者了解到，今后每年成都市都将在一季度公布当年经济适用住房及限价商品住房的项目情况及销售计划，需要购买经济适用住房或限价商品住房的家庭，可根据当年项目实际情况，适时提出资格申请。“经适房和限价房实行轮候制。”相关负责人告诉记者，经过审核确认的经济适用住房及限价商品住房申购资格有效期为一年，申请人应在有效期满前两个月提出复核申请。申请家庭可凭资格认定通知单选购在资格有效期内推出的经济适用住房项目或限价商品住房项目。（消息来源：四川日报）

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