山东潍坊物业管理蓬勃发展

近年来，山东省潍坊市住房城乡建设局多方面采取措施健全物业管理长效机制，物业管理事业蓬勃发展。全市物业服务企业已达439家，从业人员1.8万人，物业管理覆盖率80.5%。其中市区物业管理覆盖率87.6%。16个项目获“全国物业管理示范项目”称号，61个项目获“山东省优秀物业管理项目”称号。日前，该市人大常委会组织部分人大代表视察物业管理工作，给予了高度评价。

该市的主要做法有：市主管部门积极发挥街道办事处和社区居委会作用，强化业主委员会建设，构建起物业主管部门、街道办事处、业主委员会、物业企业“四位一体”的工作模式。先后出台了《潍坊市城市住宅小区物业管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《加强业主委员会建设工作的意见》等文件，完善政策体系，为提升物业管理服务水平提供政策保障。

同时，推行实时考核评价制度，建立动态管理机制，将信用分值与资质核定、物业项目投标等紧密结合，对信誉分值高的企业，积极扶持做大做强；对信用分值较低或扣分达到一定分值的，不予核定资质、不得承接新项目直至降低或注销资质。年初集中开展了物业服务市场专项整治，严厉查处物业服务质量差及强行捆绑收费等违法违规行为，注销了33家问题严重的企业资质，进一步规范了物业服务市场秩序。（消息来源：中国建设报）

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