成都市中心城区陆续开建18个保障性住房项目

　　本报上周有关保障房的报道，在读者中引起了强烈反响。实际上，近年来成都市在保障房建设方面成绩斐然，其在全国率先建立城乡“应保尽保”的住房保障体系，已让100多万成都市民圆了安居梦。今年，成都市将建设哪些保障房项目？规模有多大？针对保障房建设，相关部门采取了哪些有效措施？带着读者的疑问，记者日前深入采访了保障房相关建设部门，一些最新信息值得关注。

　　记者日前从成都市房管局获悉，今年成都市中心城区将开建18个保障性住房项目，各类保障性住房房源达3.5万套，包括中心城区今年全市将建设6.7万套保障房，建设规模超前3年总量两倍，其力度之大位居全国副省级城市之首。据了解，“十一五”期间，成都市累计开工建设保障性住房5.7万套，已让26.3万户住房困难群体的住房条件得到根本改善。在此基础上，成都将加大保障房建设力度，“十二五”时期将建设各类保障性住房38万套，2200多万平方米，建设规模空前。

　　中心城区

　　18个项目已陆续开建

　　据介绍，2011年，成都市将完成保障性安居工程建设400万平方米、中心城区将开建18个保障性住房项目。截至今年9月底，成都市开工建设各类保障性住房52210套，占全年目标任务的100.40%；棚户区改造7150户，占全年目标任务的89.4%。

　　成都市房管局相关负责人告诉记者，“目前所有项目已全部落实，并已陆续开建。”据介绍，这18个项目包括了清江美庐、胜天雅筑、隆兴嘉苑、翠屏北里、东城美地、竹林居、东锦瑞苑、锦尚春天（A区）、锦尚春天（B区）、锦尚天华、城投三号地块、城投二号地块、千万间等，房源涵盖廉租房、经适房、限价房和公租房等多种保障性住房类型，建成后将满足不同住房困难群体的需求。

　　记者从相关部门提供的资料中看到，为合理分配房源，这些在建项目中涵盖了不同类型的保障性住房房源，其中涉及廉租房的有5个项目，涉及经适房的有5个项目，涉及限价房的有5个项目，涉及公租房的项目最多，达到了16个。其中，廉租房房源分布在清江美庐、胜天雅筑、隆兴嘉苑、翠屏北里、东城美地等项目中，总套数达到7055套；经适房的房源分布在清江美庐、隆兴嘉苑、翠屏北里等项目中，总套数达到5000余套；限价房房源分布在锦尚春天（A区）、锦尚春天（B区）、锦尚天华、城投三号地块、城投二号地块、千万间等项目中，总套数达到9000余套；公租房项目建设总套数达到13290套。

　　“十二五”期间

　　将建保障房38万套

　　“今年成都市将开工建设400万平方米的保障房，这个开工量超过成都前3年保障性住房建设总量的两倍。”有业内人士表示，成都市的保障房建设正朝着向好、向快方向发展。值得关注的是，“十二五”期间，成都市计划建设保障性住房和改造棚户区住房更将达到2000万平方米，是“十一五”期间保障性住房建设量的5.6倍。其中，廉租住房4.5万套、经济适用住房5万套、限价商品住房7万套、公共租赁住房20.3万套、棚户区改造1.2万套。

　　建设在前，制度先行。据悉，为扎实推动全市保障性安居工程建设，市委、市政府将保障性安居工程列为“一把手工程”，并纳入全市经济社会发展全局统一部署。通过成立“保障性安居工程建设协调领导小组”，为成都市保障性住房建设搭建了有效的实施平台。针对保障房建设的融资问题，协调小组也通过组织专题会议、落实资金及土地问题、与银行签署战略合作协议等方式，确保工作顺利开展。不仅如此，协调小组还积极争取廉租住房和公共租赁住房补助资金，如今，全市保障性安居工程建设年度投资建设所需资金已全部落实到位。

　　而为加强项目监管，成都市将保障房建设纳入民生工程目标管理，并对各责任主体进行年度目标考核。如，市房管局就建立了项目周报统计制度，要求各建设责任主体每周将项目建设进展情况报送至保障性安居工程建设协调领导小组办公室。对个别项目推进不力、工程进展缓慢、前期手续不规范的责任主体进行重点督导，要求限期整改。经过多层次、不间断的全面督查，大大提高了保障房的建设进度。 

 （来源：成都日报）

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