武汉放宽普通住房标准

湖北省武汉市住房保障和房屋管理局日前通报，从12月1日起，放宽该市享受契税优惠的普通住房标准，让更多的首套普通住房购房者能够享受到税收减半的优惠。

据了解，此次对普通住房标准的调整，最大的变化是取消了对住房单价限制，中心城区单套住房总价标准由100万元提高到140万元，远城区单套住房总价标准由80万元提高到90万元。普通住房的认定还应同时满足以下条件，包括单套建筑面积在140平方米以下；中心城区住宅小区建筑容积率在1.5以上，远城区住宅小区建筑容积率在1.0以上。已装修的商品住房以扣除其装修成本后的余额作为价格界定依据，但计算相关税费时不得扣除其装修成本。

武汉市住房保障和房屋管理局称，放宽普通住房标准后，七成以上的商品房都在享受契税优惠之列。不过，需要提醒的是，按照此轮调控中财政部、税务总局的相关文件，契税优惠只针对首套购房者，已购多套房的市民不能享受优惠。（消息来源：中国建设报）

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