成都新房成交下滑16.3% 二手房成交低位运行

    上周（12月12日—18日），成都主城区商品房供应小幅上升，但成交却在下滑，二手房成交仍在低位运行。坊间专业人士认为，临近年底，开发商为了完成销售任务而发起了最后冲刺，优惠幅度继续加大，房价正在加速回归。

    2963套

    一手房供应小幅上升

    数据显示，上周，成都主城区共发放23个预售证，其中13个为住宅项目。成都主城区商品住宅供应2963套，供应面积约34万平方米，供应套数和面积较之前环比上升60.6%和88.1%。成都全心地产相关人士认为，时逢年底，各大开发商为完成年度销售计划，放量有所增加，但由于前期存量多，幅度不会太大，仍会保持平稳。

    1565套

    一手住宅成交下滑

    数据显示，12月12日—18日，成都主城区商品住宅共成交1565套，成交面积约为14万平方米，成交套数环比下降18.4%，成交面积环比下降16.3%。

    四川中原地产相关人士认为，一手房成交走势保持平稳，偶尔在1500套左右波动，后期也将维持此平稳态势。

    489套

    二手房成交继续低位运行

    数据显示，12月12日—18日，成都主城区二手住宅共成交489套，环比之前下降3%，成交面积约为4万平方米，环比小幅上涨0.9%。

    “上周，二手住宅成交套数继续下滑，从走势线上看呈连续三周下跌走势。”四川中原地产相关人士认为，近期政府高层关于限购的继续是否执行连连表态，明年政策面仍将处于高压状态。同时，现阶段房价下跌幅度还未达到大多数购房者的预期，楼市调控政策的坚决执行将进一步增加购房者的观望情绪。预计未来几个月内成都二手房市场仍将低迷。

 （来源：四川日报）

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