浙江临海采取措施加强保障房质量

为加强保障房质量，浙江台州临海市住房和城乡建设规划局日前从资格预审、建设标准、监管制度三个层面出台新措施，全新布局管理保障房建设。

一是实行资格预审制。在保障房工程招投标中，抽调专家组建评委，按照资格预审文件及该市工程总承包施工招标人资格预审评分标准有关规定，经过“申请书的符合性评审、综合评审、项目负责人答辩”等程序，对工程投标单位及项目负责人的资质资格、施工经验等进行量化审查。

二是高标准建设。在施工单位中标后，主动与施工单位沟通。从施工开始，即制定严格的施工管理方案，从“人、机、料、法、环”入手，加强质量管理。在人员管理上，抽调公司骨干精英力量补充到项目管理团队中。在施工机械上，调入了目前行业比较先进的施工机械入场。在施工材料上，要求工程所有建材必须经现场检查、资料核查、检测抽查三道关检查，合格才可用于工程中。在施工方法上，将公司推广的各项省级工法应用其中。在施工各环节上，每道工序必须经施工班组长、质量员、项目经理、项目总监等各方签字认可，方可进入下道工序施工。

三是完善监管制度。针对保障房施工特点制定了保障工程质量管理要点，明确该类工程自开工起即列入重点监管对象，要求质量监管部门做到一周一检查、一周一例会制度，及时发现和总结工程建设中的问题，并相应提出合理化建议。要求施工单位在施工围墙、五牌一图等醒目位置公示保障房创优目标、企业名称及项目负责人姓名，接受社会监督。包括实施质量分户验收制度和落实质量终身责任制等措施，也正在计划推行。

浙江临海公共租赁住房是该市实施的第一批保障房之一，首期工程共9幢，建筑面积5.8万平方米，投资1.65亿元。它们将全部按上述新措施进行施工建设。（消息来源：中国建设报）

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