杨洪波参加省政府房地产调控情况汇报会

会议现场 王保安同志讲话 黄彦蓉同志讲话 陈保明同志主持会议 杨洪波同志汇报房地产调控情况 田文同志参加会议 参会人员

    8月2日至6日，财政部副部长王保安率财政部、国务院办公厅督查室、国家发展改革委、住房和城乡建设部、人民银行、国家税务总局等6部委组成的国务院督查组来我省开展督查工作。 8月4日，省政府召开房地产调控情况汇报会，督查组组长、财政部副部长王保安等听取汇报并讲话。副省长黄彦蓉代表省政府汇报我省房地产调控工作，省政府副秘书长陈保明主持会议；住房城乡建设厅厅长杨洪波参加会议并汇报工作，副厅长田文、省级相关部门和成都市、泸州市政府负责同志参加会议。  

    国务院督查组在川期间，先后在泸州、成都两市深入开展检查工作，听取工作汇报；查阅省、市贯彻落实房地产调控政策的相关文件资料；召开金融部门、开发企业、中介机构、专家学者座谈会，听取有关方面对房地产市场调控的意见和建议；随机抽取6个在售商品住宅项目，到现场查看了有关销售情况；赴泸州、成都两市房地产交易中心、基层税务机关、商业银行等地实地督查，并对我省房地产调控工作提出具体意见。

　　近年来，我省高度重视房地产市场调控工作，坚决贯彻落实国家各项房地产市场调控政策措施，多措并举，全面落实调控政策，强化制度建设，建立健全房地产市场动态监管机制，并大力推进保障性安居工程建设。经过努力，全省房地产市场调控取得明显成效，房地产市场运行总体平稳。

　　督查组对我省房地产调控情况给予了充分肯定，认为四川省委、省政府高度重视，主要领导亲自部署，各职能部门密切合作、相互配合，做了大量扎实、细致的工作，使商品住房成交量明显回落，商品住房价格稳中有降，投资投机性需求得到有效遏制，符合国务院关于房地产市场调控的目标。

　　具体表现在五个方面：一是实施了住房限购政策，省政府按照国务院要求，明确房价过高、上涨过快的城市在一定时期内实行住房限购政策，成都市自去年2月15日起，在主城区实行住房限购政策；二是差别化信贷政策得到落实，做到“有保有压”；三是强化税收征管政策，严格执行个人转让住房营业税和个人所得税政策，加强土地增值税征收管理，并开展房地产评估征税工作；四是认真落实土地供应政策，积极探索完善土地供应方式，并加强住房用地供后管理；五是不断加强房地产市场监管，加强住房价格监管和房地产市场秩序管理，严肃查处房地产领域违法违规行为。同时，督查组还从进一步完善限购政策、加强住房建设用地管理、严格执行差别化信贷政策、加强房地产市场监管、加强个人住房信息系统建设等方面，向四川省政府提出了意见和建议。

　　在与国务院督查组交换意见中，黄彦蓉表示，目前房地产市场调控仍处在关键时期，市场运行的复杂性和不稳定性在增加，调控任务还很艰巨。我省将进一步提高对房地产市场调控重要性、长期性的认识，结合实际，贯彻落实房地产市场调控工作不动摇、调控政策不放松、调控力度不减弱、调控目标不打折，加大对各地贯彻执行中央调控政策的督促检查，继续把加快保障性安居工程建设作为房地产调控的重要手段，并继续加强房地产市场监管和预警工作，积极推动房地产业发展方式转变。（任墨海）

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