品牌房企主导春交会

    成都经济区楼盘期待更深合作    直升机、蝙蝠侠、豪车、美女、乐队、小蜜蜂……春季房交会花样百出，让人眼花缭乱。本次房交会吸引了成都及成都经济区内130多家开发商参展，200余个参展楼盘给市民提供了丰富的购房选择。“刚需”和“改需”依然是最重要的购房群体，这两类项目占据了参展项目的绝大部分。从前两天的参展情况来看，产品和品牌依然是获得高人气的重要因素。    力捧刚需  品牌房企强势吸客    “您姓叶吗？”开展以来，这句问候在房交会现场迅速传开，这是保利地产在房交会现场的营销活动之一。    “为配合新项目保利·叶语的问世，我们推出了这样的营销活动。”保利地产相关负责人这样告诉记者。而在中德世纪的展位，抽加油卡、抽宝马等抽奖活动也吸引了大量的关注，这是在为中德·英伦城邦暖场。位于大源组团的哥谭项目，是首次亮相房交会，吸引了不少参展者关注，5.8米层高，可打造成上下均等的跃层，户型实得面积大增，让很多参展者驻足观看。    此外，在蓝光、国嘉等项目现场展位，人气也同样高涨。蓝光有11个项目组团参展，并且取得了部分实际成交。而另外一些项目凭借有吸引力的活动，也获得不少关注。首次参加房交会的麦迪逊广场将一台单桨直升机拉到了展场，该项目相关负责人曹曦女士表示， “这是想为客户传达一种新的生活方式，宣传我们的企业文化。”据了解，该项目除了公寓酒店外，还有航空航天俱乐部等。    “从实际情况来看，品牌房企的市场号召力在稳步提升，市场占有率也不断提高，再加上成体系的产品开发和口碑效应，房地产市场已经逐渐开始进入品牌大时代。”某行业人士这样分析品牌房企人气旺盛所折射出来的行业发展格局。    格局变“大”  8+3城市期待加深合作    首次亮相的成都经济区展示区设在4号馆，记者在现场看到，乐山组团突出旅游主题，简阳组团强调空港主题，洪雅组团主打山水主题，而眉山组团占地1000平方米的超大展区，则体现出区域组团对于本次房交会的重视。再加上西昌和攀枝花的参展项目，本次房交会实现了首次跨区域的扩容。    在本次房交会上，眉山组团“眉山免费一日游”活动吸引了大部分市民参与，眉山市房管局相关负责人朱典祺告诉记者，这是针对本次房交会特别推出的特色活动，在5月1日统一组织有兴趣的成都市民前往眉山观光。作为大成都经济区本次参展面积最大的组团，眉山本次一共组织了18家企业参加。“既是为企业提供一个平台，同时也是利用这个机会使当地企业找准定位和发展方向，希望能对眉山的区域、人文以及城市品牌的推广做好铺垫工作。”朱典祺称，“成绵乐城际快铁预计下半年通车，车程18分钟，目前眉山已经规划有4条城市快速通道连接天府大道、黄龙溪、蒲江等地，与大成都的距离无疑会继续拉近。”    除眉山组团外，乐山组团在现场也有颇高的人气。据记者了解，该组团的参与项目多是当地具有代表性的高端项目，且与成都的房价之间存在明显的价格梯度。正在看房的市民孙先生告诉记者，“嘉州长卷、七星海棠这类当地数一数二的项目，5000-7000元/平方米的价格也仅仅和成都的刚需盘差不多。”    作为首次亮相的成都经济区展示区，能够吸引47个项目参与，本身已经表现出巨大的潜力。某参与组团负责人还表示，希望展会能够提供更加多元的合作交流模式，把静态的区域项目组团参展变为“集房产展示、土地信息、城市营销、高峰论坛等于一体的品牌项目，使区域经济通过这一平台获得发展”。（消息来源：四川日报）

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