安徽67.55万户棚改居民居住环境得改善

本报讯 记者向侠报道 日前召开的安徽省加快棚户区改造工作现场会议，通报了全省保障房和棚户区改造总体情况。截至9月底，该省累计开工建设各类棚户区改造住房和保障性住房177.17万套，基本建成105.66万套，其中棚户区改造92.06万套。目前，安徽省已有67.55万户棚户区居民的居住环境得到了改善。今年1月 9月，全省新开工建设各类棚户区改造住房23.6万套，占年度目标任务的103.5%。

下一步，安徽省将做好6个方面工作，确保加快推进棚改工作。

一是合理确定棚户区改造范围。全省各地要从改善群众住房条件出发，结合当地实际，合理划定改造的范围。同时，加强棚户区改造政策的宣传，充分尊重群众意见，争取理解和支持。

二是抓紧编制棚户区改造规划。在认真调查摸底的基础上，确定本地2013年 2017年棚户区改造总体目标任务，并落实到各年度、具体项目和地块。优先安排较为成熟、群众改造要求迫切的项目。科学合理进行规划选址。优先考虑就近安置；异地安置的要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需求。做好棚户区改造规划与城乡规划、土地利用总体规划，国民经济和社会发展规划、基本公共服务体系规划的衔接工作。

三是进一步拓宽融资渠道。有条件的可以通过投资补助、贷款贴息，引导信贷资金、民间资本参与棚户区改造和保障房建设。注重发挥市场机制作用，采取项目选址适当从优、规划条件适当放宽等政策措施，鼓励和引导有资金、有技术实力的大企业、大集团参与棚户区改造项目。考虑采取“限房价、竞地价”、“定设计、竞房价”等配建、代建、定向回购等多种方式，解决安置房房源问题。同时，积极利用扩大债券融资、企业和群众自筹等办法，多渠道筹集资金。

四是切实做好征迁和安置工作。在征迁过程中，要广泛征询群众意见，对项目的改造方式和安置补偿方案的制订，要充分尊重群众意愿。在补偿安置上，坚持让利于民的原则，将经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，纳入当地住房保障范围，尽快解决。

五是全面加强保障房分配工作。结合当地实际，尽快修订完善本地区住房保障管理实施细则和政策措施。加强入住管理，完善设施配套，抓紧建立住房保障对象信用管理制度，完善失信惩戒办法。继续加强住房保障信息系统建设，及时、准确公开住房保障各类信息，增强住房保障信息的透明度，主动接受社会监督。

六是强化综合配套和后期管理。各地要认真组织好与棚户区改造相配套的市政基础设施和公共服务设施的建设。对新建小区严格按照有关规定验收；对基础设施和公共服务设施不完善又不在棚户区改造范围内的老旧小区，要参照有关规定加快完善。与此同时，加强对入住小区的物业管理，抓紧落实物业管理单位，完善物业管理和服务；对暂时不能实行社会化管理的，要以原企业和当地街道、居委会为依托，落实好物业管理责任。

中国建设报

 

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