成都一手房成交10月同比上涨74%

　　“银十”结束，成都楼市表现如何？购房者置业有无新动向？开发商为完成今年的销售任务有什么举措？　　1474亩　　土地成交面积环比涨86%　　10月，成都市共出让土地25宗，总供应面积1651亩，面积环比上涨约96%，同比下降近3%；成交土地共22宗，成交面积约1474亩，面积环比上涨86%，同比下降13%。　　截至10月底，成都主城区土地市场供应面积3121亩，与去年同期比较下降28%。土地成交面积3018亩，与去年同期比较下降22%。前十月，成都郊县区土地总供应面积9850亩，与去年同期比较下降28%，成交土地面积8725亩，成交与去年同期比较下降23%。“10月份从土地的供应宗数来看，处于较高水平，而供应面积是继1月份之后的第二个高峰。”多年研究地产市场的专业人士认为，历年来，年底都是传统的土地供应高峰期，从10月份开始，土地冲量迹象已经显现。从近期土地市场整体表现来看，多现开发商高溢价、高单价拿地，可映射出开发商较为看好来年市场。根据对部分开发商的土地储备统计，不乏“无米下锅”者，势必将借年底资金充足时加强其土地储备。　　9436套　　一手房成交同比上涨74%　　10月成都主城区商品住宅供应回归常态，成交量小幅上涨。其中，供应面积75万平方米，环比大跌54%；成交套数9436套，环比上涨23%，同比上涨74%；成交面积90万平方米，环比上涨21%，同比上涨67%。　　截至10月底，成都主城区商品房市场供应面积为917万平方米，累计同比上涨37%，成交套数为85004套，成交面积916万平方米，分别累计同比上涨27%和31%，供需平衡。　　3531套　　二手房成交环比下降5.7%　　10月，成都二手房成交3531套，成交量小幅下滑，环比下降5.7%，同比下降16%；成交面积为31万平方米，环比下降7.4%，同比下降15%。“10月，成都二手房成交持续低位，后市或平稳上行。”专业人士认为，年近尾声，二手住宅进入成交活跃期，同时本年度市场好于去年的整体形势也基本形成。10月二手房成交量受“十一”假期影响小幅下降，整体成交走势依然持续低位。但成交量表现出微幅的上涨趋势，再结合历年市场来看，接近岁末期间成交量都较好。预计后市二手房市场持续的低位走势或被终结。（消息来源：四川日报）

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