房产限购令对我国钢市的影响

    日前，国家统计局发布的70个大中城市7月份房价数据显示，7月价格同比上涨幅度超过5%的城市共27个，环比价格上涨的城市有39个。而新一轮房产限购城市的名单，主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。　　　　“五条标准”　　　　[钢钢网讯]，早在7月中旬召开的国务院常务会议上曾提到，由于房价上涨过快，二三线城市要采取必要的限购措施。随即在8月初，住建部下发了《列入新增限购城市名单的建议标准》，使限购令再次走到楼市调控的前台。9月中旬陆续将有20个左右的二三线城市实施限购令，楼市调控效应进一步深入。　　　　纳入限购范围的二三线城市的“五条标准”有：　　　　1、“6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月均环比增幅较高，排名靠前的。　　　　2、6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的。　　　　3、1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的。　　　　4、位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的。　　　　5、存在房价上涨过快，调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。　　　　凡是符合上述五条标准中两条的城市，一旦得到住建部和当地政府的认可，名单将会择机出炉，钢钢网走访钢市获悉，首批限购城市的名单或将涉及20个城市，其中乌鲁木齐、秦皇岛、烟台、洛阳等都将面临出台限购令的压力。　　　　房产限购令对我国钢市的影响　　　　据悉，春节前后，各地限购令的实施细则出台，螺纹钢从高点掉头转下，出现了比去年更猛的下跌，时间之短、速度之快大大超出了投资者们的心理预期。而此次随着楼市调控的进一步深入，钢市是否会受到影响？　　　　业内人士分析，首先，房产政策无疑会想象投资者的心理层面；其次，政府调控房产主要针对价格，在一定程度上来说对钢材的消耗并不产生实质性的影响，但前提是保障房的建设不会出现停滞、误工等情况。　　　　然而，随着二三线城市的限购标准出炉以及执行，一线城市房产在此政策下不跌反涨，买房者持观望态度，加之保障性住房的陆续入市的挤压，房产售房并不乐观，投资开发新项目势必会有所减少。若房产需求得不到有效释放，房屋建设一旦放缓，对钢市下游需求影响较大的房产行业无疑是一个巨大的冲击。　　　　据相关资料显示，房地产牵涉到的社会经济利益复杂，尽管1000万套保障房的建设让钢市看到了需求，但是随着房地产投资增速的明显下滑，房产限购政策或将会给钢市造成一定的影响。

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