福州提高旧小区整治设计水准

　　各区要重视小区综合整治设计工作，提高整治的设计水准，设计图须广泛征求小区居民意见。这是福建省福州市住房保障和房产管理局、市城乡建设委员会等单位近日联合出台的《关于进一步规范旧住宅小区综合整治工作的指导意见》中要求的。

　　按照要求，原则上整治费用超过30万元的旧小区要进行专业设计，出设计效果图。整治费用低于30万元的，也要进行简单设计，出施工图纸。设计要依据整治标准与方案，结合各个小区的实际情况，以满足基本使用功能为原则，在建筑材料选用上以普通的建筑材料为主，充分考虑小区供气、供水、排水管网保护，避免对供水、供气、市政管网造成占压，充分体现美观与实用。设计图要在小区醒目位置公示，广泛征求小区居民意见。区房管部门会同建设、园林等部门对设计图纸进行审核，确保设计达到一定水准。

　　据介绍，福州将建成时间为2000年及以前未建立归集住宅专项维修资金且居民要求整治强烈、建立长效管理机制意愿高、公共配套设施缺损、环境卫生脏乱差等严重影响居民生活质量的住宅小区列入整治计划。各区将制订切实可行的综合整治方案，街（镇）和区直有关部门在认真勘察、广泛征求小区业主意见建议的基础上，组织建设等有关部门及专家逐个拟定经济、科学、可行的综合整治标准与方案，特别是地下管网整治项目。

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