福建出台8条意见化解库存

  2016年2月17日，福建省人民政府发布《关于化解房地产库存的若干意见》。“意见”共八条。一、加大合理购房消费支持力度。居民购买首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行；为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，符合贷款条件的，可执行最低首付比例30%。金融机构可根据实际适当下浮个人住房贷款利率。各市、县（区）政府要根据本地实际制定扶持刚需购房的优惠政策，对购买新建商品房可按所缴契税给予奖励。二、支持农民进城购房。政府可与房地产开发企业联合给予农民购房一定比例或一定额度的现金直补。结合造福工程、农村危旧房改造等，对搬迁户、危改户农民进城购房给予财政补助。三、打通库存转换通道。各市、县（区）政府原则上不再新建公租房，通过收购库存商品房或长期租赁住房作为公租房。四、优化开发用地供应。各市、县（区）政府要根据本地商品房库存情况，合理调控土地供应结构和投放数量。五、推进房地产业转型升级。支持房地产企业适应市场需求，调整产品结构，将库存商品房转为企业总部、软件产业、电子商务、众创空间和旅游、养老、文化地产，并享受国家和本省有关政策优惠。鼓励开发建设和购买绿色建筑住宅及精装修商品房项目，具体奖励办法由各市、县政府根据实际制定。六、适时掌握库存动态。七、注意防控市场风险。八、完善工作协调机制。 建材造价信息福建省建材造价信息福建省建材造价信息