凉山州深化房地产去库存工作

  本网讯  日前，记者从凉山州住建局获悉：截止8月底，全州商品房待售面积87万平方米，其中商品住宅待售面积35万平方米，商品住宅去化周期8个月。商品住宅库存量已趋正常，商品房销售市场呈稳定态势。   一是鼓励支持农民进城购房。今年2月，西昌市试点出台了《西昌市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的新十条》（试行），对农民进城购买商品房的，执行200元每平方米的奖补政策，并解决购房户户籍。   二是积极组织房产推介。4月底由西昌市组织14个楼盘项目集中组团参加了第47届成都市房地产交易会，积极打造西昌“旅游康养地产”， 主题为“生态西昌，宜居天堂--一座春天栖息的城市”的西昌展厅，5天共计有1万多人次到访，600余客户进行登记咨询，其中有120余为意向性客户，意向签约率为20%。   三是加大棚改货币化安置力度。截止目前，全州危旧房棚户区改造货币化安置2769户，安置2769户，安置率100%。充分用好专项建设基金，今年发展改革委将安排3000亿元左右专项建设基金，用于补充棚改项目资本金。对棚改以外的国有土地上房屋征收补偿、农村集体土地征收征用推行货币化安置，今年已经完成国有土地上房屋征收补偿货币化安置292户。   四是推行公共租赁住房货币化。鼓励购租并举的形式，通过政府采购的方式来组建公租房房源，不再开工新建公共租赁住房，对公共租赁住房保障家庭发放租赁补贴，目前，发放租赁补贴7908户，完成年度目标的52.2%。   五是加大住房公积金放贷力度。截至7月末，全州住房公积金新增缴存17.12亿元，较上年同比增长32.1%；新增住房公积金贷款14.79亿元，较上年同比增长225.05%；提取住房公积金10.84亿元，较上年同比增长19.91%。全州住房公积金缴存余额97.9亿元，较上年同期增长10.97%；住房公积金贷款余额43.94亿元，较上年同期增长109.44%；结余资金53.96亿元，较上年同期减少13.28亿元；使用率68.9%，较上年同比提高15.64个百分点;个贷率44.88%，较上年同比提高21.1个百分点。（甘孜州规建局  吉夫伍呷）