资阳市城区房屋征收工作顺利推进

  去年，资阳市出台相关文件明确规范房屋征收新机制。新机制运行一年以来，相关部门创新思维破解征收难题，严格执行既定政策，始终坚持公开透明，全面加强宣传引导，力求得到被征收群众的逐步理解、支持、认可，实现房屋和谐征收。   目前，资阳中心城区已实施房屋征收项目中兰家坡完成签约率70%，雁家、周祠、药业路、西门铁路桥（一批）棚改完成100%，城北棚户区改造（一批）完成99%，城区房屋征收全面达到了调整机制、政策的预期目的。   市区联动 征地先征心   “征收工作说到底是群众工作，除了交地，更要与群众交心。”市房屋征收局相关工作人员向记者介绍，在房屋征迁工作中，资阳市贯彻落实“市区一体、以区为主、部门配合”的运行机制，市级、雁江区各相关部门形成心往一处想、劲往一处使的工作合力，主动了解群众诉求、广泛听取群众意见，确保政策贴近民意、深入民心、解决民困，做到政策宣讲到位、灵活施策到位、服务群众到位，持续营造和谐幸福征收的良好氛围。   为了保证群众利益不受损害，资阳市在征收工作中以公平补偿、决策民主、程序正当、结果公开为原则，全面贯彻落实依法征收。在项目准备阶段，相关部门坚持项目启动、征收范围、补偿方案集体论证制度；在项目实施过程中，各责任单位将征收评估机构选择、房屋合法性用途认定、房屋价值评估、签约情况等信息依法按程序予以公示并接受群众监督举报，做到阳光征收。   “工作人员每天从早上8点忙到晚上10点，帮我们解决各种各样的困难和问题，我们都好感动。同时，征收信息公示告知更让大伙儿心里提前对以后工作有了底。”城北棚户区改造被征收居民罗伟称赞说，相关部门切实做到了操作程序规范，监督公示到位，打消了大家的顾虑，实现了征地先征心。   科学补偿 群众支持   据市房屋征收局工作人员介绍，2015年调整的补偿安置标准，在房屋按照同类区二手房交易价格评估的基础上，还给予了装饰装修补偿、住宅面积补助（约占11%并计入补偿面积）、3.5万元/户的签约奖；选择货币化安置的还另行给予评估价20%（住宅）、15%（营业）的货币补偿款奖励。   “我们实际领取的补偿款能购买到同类区普通商品住宅，而且基本装修费用也能保障。”城北棚户区改造被征收居民吴碧芳告诉记者，科学合理的补偿政策得到了大多数群众的理解和支持，更架起了惠民利民的“幸福桥”，大家在行动上从“观望”转为“积极”，从“要我做”变为“我要做”，齐心协力共同实现和谐征迁。   此外，新政策的出台不仅极大地调动了被征收人的积极性，促进了签约搬迁，同时还消化了商品房库存，促进了资阳市房地产业健康发展。   研发软件 管理创新   为切实提高效率，促进管理创新，在征收工作中，城北棚户区改造一期工程还率先研发了房屋征收系统软件。   市房屋征收局工作人员告诉记者，该系统包括四个部分：自主查询系统，被征收人可直接查询相关征收政策、补偿方案、评估结果、认定面积等，有效增加了征收透明度；自主算账系统，被征收人输入房屋认定面积及相关信息，可计算出被征收房屋的补偿金额，让被征收人心里有一本明白账；签约系统，工作人员输入认定面积、家庭人口信息即可以自动打印补偿安置协议，签约时间从过去一户协议签订两三个小时缩短为几分钟，大大提高了效率；统计汇总系统，每户协议签订后自动生成统计报表，改变了过去手工填报报表时间长、易出错的弊病，极大地提高了统计效率和质量，为及时向国开行申请报账提供了便利。   “旧城及棚户区改造征收凝聚的不仅仅是项目现场工作人员的苦心，更是政府和群众希望共同改造片区的真心。”市房屋征收局工作人员告诉记者，下一步，该局将在市委、市政府的带领下，联合多部门广泛形成征收合力，集中力量强势推进，以年度目标倒逼进度，时间上抓紧，节奏上加快，同时更要牢记把征收政策说到群众的心坎上，把征收与群众的实际困难相结合最终解决问题这一工作准则，实现交民心，顺民意。（资阳日报记者 何柳） 建材结算价四川省建材结算价资阳市建材结算价