镇江中心围绕五个强化 全力打造五型中心

今年以来，江苏省镇江市住房公积金管理中心（以下简称“镇江中心”）以强化“民生保障”为关键点，着重在建制扩面、政策使用、服务效能、风险防控、队伍建设五方面下功夫，公积金重点工作稳步推进，主要业务指标实现“双过半”，全力打造“保障型、普惠型、服务型、安全型、活力型”的五型中心。

强化建制扩面 打造保障型中心

镇江中心根据年初市政府下达的公积金指标计划以及20项重点考核任务要求，多方面推进建制扩面，做大“收入蛋糕”，让更多职工成为公积金制度的受益者。

一是加强对拟上市企业归集扩面力度，下达各辖市区政府和委办银行全年目标任务，形成归集合力，不断扩大公积金制度覆盖面。二是完成3家新准入银行的集中签约和人员培训，扩大金融机构承办网络。三是建立健全缴存职工维权投诉工作机制，加大行政执法力度，化解社会矛盾，1~6月共受理职工信访、集访投诉22件，下发公积金行政处理决定书及行政处理告知书14份，下发履行行政处理决定催告书5份。

上半年，镇江市新增开户职工20622人，完成年度考核任务的58.92%，同比增长15.85%；该市归集资金24.12亿元，完成年度考核任务的51.32%，同比增长12.15%。截至6月底，该市公积金累计缴存总额315.23亿元，缴存余额116.53亿元，公积金保障范围惠及该市47.42万名职工。

强化政策使用 打造普惠型中心

镇江中心根据江苏省住房城乡建设厅及市政府有关房地产市场调控要求，提高贷款及提取首付比例，取消异地缴存的非本市户籍职工在该市申请贷款，促进房地产市场健康发展；提取公积金支付房租由半年提取一次调整为一年提取一次；继续推进自由职业者缴存、人才安居、按揭贷款等政策。截至6月底，该市新增自由职业者缴存开户2189人，缴存资金121.27万元；有386户异地缴存职工家庭享受公积金贷款11619万元；为215名特殊人才发放公积金贷款1亿元；累计与67家楼盘签订按揭贷款合作协议，发放公积金按揭贷款3913户12.49亿元；办理租房提取7534户，提取金额5877万元。

1~6月，该市共向7076户职工家庭发放贷款22.59亿元，完成年度考核任务的74.07%，同比增长31.16%。该市公积金累计贷款总额243.80亿元，贷款余额133.17亿元，累计拉动住房消费面积1435万平方米。

强化便民亲民 打造服务型中心

镇江中心围绕“便民、利民、亲民”的服务理念，创新服务手段、优化服务举措、夯实服务内涵，打造“道德美、环境美、秩序优、服务优”的群众满意窗口。

一是该市公积金异地转移接续平台全国联网并成功上线，实现“账随人走、钱随账走”；开通商品房网上销售备案系统、房屋所有权证登记信息系统、不动产权证登记信息系统，方便房租提取职工一站式查询“无房证明”；继续做好银行直联实时支付，公积金微信公众号、12329热线咨询，以科技创新促服务提升。二是开辟不动产登记绿色通道，方便职工一条龙办理公积金贷款业务，目前已办理抵押登记业务4369笔，注销业务1868笔、发放他项权证4024本。三是编印服务手册、服务指南，走进“政风行风”热线访谈现场，定期走访委办银行、按揭楼盘、缴存单位，以政策宣传服务广大职工；引入ISO质量管理认证体系，开展第三方服务评测，完善公积金窗口监督管理机制，推进服务的标准化建设，以机制创新让职工满意。

强化风险防控 打造安全型中心

镇江中心围绕资金安全，重点强化资金管理，深化稽核审计，加强按揭贷款楼盘管理，让公积金成为“政府放心、百姓安心”的住房基金。

一是强化资金计划管理，扎实推进银行授信贷款，严格按照内控要求进行资金调拨，保证公积金资金使用平稳。截至6月底，该市公积金逾期贷款122户，逾期金额350.22万元，逾期率0.26‰。1~6月，该市累计提取银行授信资金25亿元，累计归还授信资金5.9亿元，实际在用授信资金19.1亿元，全部用于投放公积金贷款；深化公积金稽核审计，全面修订稽核审计工作实施方案，引入稽核审计第三方检查，明确审计责任考核落实，强化稽核审计督察整改，1~6月该市共开展专项审计13次，组织网格监督员开展业务稽查3.12万笔。二是加强按揭贷款楼盘管理，每月指派专人跟踪督察，形成全市楼盘回证率分析报告，1~6月共完成16家楼盘的回证催收，资产质量保持优良。

强化队伍建设 打造活力型中心

镇江中心以文明创建为抓手，强化队伍建设，扎实推进公积金道德风尚高地建设，塑造“朝气蓬勃、积极向上”的团队形象。

一是以创建全国住房城乡建设系统青年文明号、市级文明单位、“双美双优”示范服务大厅、“十佳群众满意窗口”为目标，专门成立领导小组，制定创建方案，营造创建氛围，制作“工作=贴心的服务”微视频；更新完善“江苏文明在线”、“志愿江苏”平台内容，举办3期“道德讲堂”活动，参加“关爱星星的孩子”、“低碳镇江、家庭同行”南山毅力行等公益活动，公积金文明创建持续发力。二是围绕公积金缴存、提取、贷款政策、行政执法、异地转移接续等内容，通过开展专题培训，提高专业技能和业务水平。三是贯彻落实市级机关“效能革命”工作要求，制定出台效能作风建设相关文件，开展中层以上干部“进窗口、提效能”活动，干部队伍作风得到新提升。

“公积金是一项民生事业，管好、用好公积金既关系政府形象，又关系职工切身利益。”镇江中心相关负责人表示，今后，将进一步加大公积金归集扩面力度，深化公积金数据共享、部门联动、维权投诉机制，不断扩大公积金缴存规模；进一步做好政策调整储备，密切关注楼市动态，加强公积金贷款与房地产市场变化的分析，严格落实已出台的公积金调控新政；进一步提升公积金服务效能，向辖市区推广完善资金直联支付平台，继续做好服务窗口ISO9001质量管理体系认证、第三方服务评测，举办现场咨询服务，提升服务质量和水平；进一步加大公积金风控力度，围绕公积金贷款逾期催收、按揭贷款楼盘交付、银行授信资金提取使用、稽核审计网格化管理，全方位保障公积金资金安全；进一步丰富公积金文化内涵，推进公积金党建工作和精神文明工作，贯彻落实本市“暖企惠民”大走访、深化“效能革命”工作意见、党风廉政建设和反腐败工作，组织开展“深入基层、服务基层”主题活动、“道德讲堂”系列活动，打响镇江市“阳光公积金、安居惠民生”特色品牌。

孙媛媛

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