“天府之南”前期物业服务招标公告

  按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）相关规定。此次由我公司开发的“天府之南”项目，现采用公开招标的方式选聘前期物业管理企业，兹邀请合格的投标人以密封标书的方式前来投标。现将有关事项公告如下：   一、招标项目简要说明：   1、项目名称：“天府之南”；   2、建设单位：仁寿县郡望堂置业有限责任公司；   3、本项目位于：仁寿县视高镇奋勇社区国道213线侧，四至范围，东至商业街三段，西至213国道，南至红星路延线，北至规划道路。   本项目总占地面积：56991.25平方米，总建筑面积160662.92平方米，其中地下总建筑面积43391.78平方米，地上总建筑面积117271.14平方米（多层住宅建筑面积0平方米，高层住宅建筑面积101028.78平方米，独立式住宅建筑面积0平方米，商业用房建筑面积9031.74平方米，其他建筑面积7210.62平方米）。   本项目共计建筑物：19幢19个单元1040套住房；   本项目建筑结构为：框剪结构；   本项目建筑密度：24.27%；综合容积率1.9999；绿地率40.06%；   本项目规划建设机动车停车位1108个，其中地上停车0个，地下停车位1108个；按照规划设计建造了非机动车停车场所1660.5平方米。   二、项目竣工交付使用时间：   （1）本项目于2018年5月18日开工建设。   （2）本项目计划竣工交付时间：2020年5月全部建成竣工并交付使用。   三、物业管理用房的配置情况：   （1）物业管理用房共计：321.47平方米   坐落位置：1号楼、6号楼   （2）业主委员会活动室面积：30平方米   坐落位置：5号楼一层   四、给水设施设备配置情况：   （一）水源：城市自来水；   （二）供水方式：根据城市自来水入户接管点最小服务水压，高层采用二次变频调压供水。   （三）水泵62台   其中：52台排污泵，4台消防泵，6台生活泵。   五、雨水、排污设施设备配置状况：   （一）污水总量：粪便污水与生活污水合流排队，故污水量大约等于生活用水；   （二）沿区域内主要干道布置污水主管，根据现场状况分别在几处设置化粪池、废污水经化粪池厌氧处理后汇入污水主管，再排入城市污水管网。   六、弱电、消防系统：   （一）本小区设置消防监控室；   （二）消火栓、喷淋由多泵组控制；   （三）配置有送排烟风机。   七、供电设施设备配置情况：   （一）本工程消防用电负荷为一级负荷；   生活水泵负荷为一级负荷；   其余用电公共区为一级负荷，住宅区为三级负荷。   （二）配置箱式变电房设置双电源：容量2台800千瓦，变压器8台   八、垃圾处理设施设备配置状况：   小区设垃圾中转站1个。   九、小区智能化设备的配置状况：   （一）有线电视系统；   （二）门禁系统；   （三）电话配线系统；   （四）网络配线系统；   （五）周界防范红外线监控及报警系统。   十、出入口设置   主出入口4处，实行人车分流。   十一、电梯配置   共有电梯21部，商业/部，住宅20部，幼儿园1部，均按标准配置。 投标单位资格要求：   1、独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业。   2、企业2017年度所属地行政管理部门信用档案系统里本年度记分不低于100分；   （不需要提供证明，由主管部门或招标人网上查验，今年新成立公司不要求）。 投标报名及购买招标文件：   1、凡有意参加投标者，请于2018年6月6日开始，截止2018年6月8日，携带下列报名资料原件至仁寿县视高镇奋勇社区快乐新村1幢107号 “天府之南”售楼部名并购买招标文件，报名联系人：周先生028-87048288；   报名时间为上午9：00至12:00，下午14:30至17:00；   （1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件；   （2）经办人员身份证原件；   （3）三证合一的营业执照原件；   2、若投标单位报名超过五家，则设置资格预审程序，预审结束后，开标时间将通知资格预审合格的投标单位。资格预审不合格的投标单位可以退回购买的招标文件。招标文件每套售价为人民币捌佰元整（现金或转账）。 投标文件的递交：   投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。   招标人：仁寿县郡望堂置业有限责任公司   招标人地址:仁寿县视高镇奋勇社区快乐新村1幢107号   联系人：王先生   电  话：028-87048288   *项目详细数据以招标文件的数据为准。

  仁寿县郡望堂置业有限责任公司   2018年6月6日

工程结算价四川省工程结算价四川省工程结算价