“碧桂园·陵江府一期”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，四川润宸置业有限公司决定对“碧桂园·陵江府一期”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、招标建筑区划的简要说明

  1、项目规模：

  本项目规划建设用地面积42132.41平方米；总建筑面积为78404.72平方米；地上建筑总面积为51475.00平方米,其中住宅建筑面积为50033.73平方米,配套设施建筑面积为525.15平方米；物管用房建筑面积为172.15平方米（含30.00 平方米业委会议事活动用房）；地上不计入容积率建筑总面积为916.12平方米,架空层建筑面积为600.70平方米,社区用房建筑面积为315.42平方米；地下室建筑面积为26929.72平方米,其中地下机动车车库建筑面积为25175.22平方米,地下非机动车车库建筑面积为442.50平方米,电设备用房建筑面积为452.00平方米；健身活动场地建筑面积为600.00平方米。

  本建筑区划的综合容积率1.20，建筑密度34.77%，绿地率40.11%。

  本建筑区划按照规划设计建设地下机动车停车位506个；规划设计建设非机动车停车295个。

  四至范围：北至虞丞北路，南至富加路，西至规划道路，东至中岗北路。

  2、物业类型：住宅

  3、招标范围：前期物业服务

  4、项目地点：仁寿县仁寿大道南侧，天府仁寿大道东侧

  二、招标人

  本项目招标人：四川润宸置业有限公司

  三、招标文件购买时间

  本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2018年8月14日、2018年8月15日工作时间内在成都市一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。

  四、投标单位资格要求

  前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于75分(含75分）；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

  五、投标报名时间

1．于2018年8月14日至2018年8月15日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

招标人： 四川润宸置业有限公司     

                                                                                   2018年8月14日 工程造价信息网四川省工程造价信息网四川省工程造价信息网