老旧小区自治管理让居民作主

  去年年底召开的全国住房城乡建设工作会议部署全国住房城乡建设系统十大重点任务，其中包括以集中力量解决群众关注的民生实事为着力点，提升城市品质，实施城市品质提升三年行动计划，抓好推进老旧小区改造工作等7件民生实事，切实增强群众获得感、幸福感。   某市近日印发《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》，在提升社区治理水平方面，鼓励探索在无物业管理或物业“弃管”的老旧小区依托社区居民委员会施行自治管理，探索社区选聘物业服务企业提供物业服务等。   老旧小区普遍存在“管理缺失、治安无序、环境卫生脏乱差”等方面问题。做好老旧小区物业管理、打造环境优美的生活空间，对于居民之间化解矛盾纠纷，维持社区秩序，维护社会安定团结，形成和谐共事的人际关系和人文环境，具有十分重要的意义。该市鼓励探索在无物业管理或者物业“弃管”的老旧小区依托社区居民委员会施行自治管理，实现“小区环境面貌一新，居民素质提升，文明程度提高”的良性循环。这种新的管理模式，值得推广。   三分建，七分管。针对老旧小区的现实情况，管理很关键。笔者认为，老旧小区自治管理要法治化、规范化、制度化，按照《物业管理条例》等相关法律法规管理小区，并采取项目清单化。列出“物业监管”、“网格管理”清单，通过物业管理清单化和资源整合，实行账目公开、费用公开、管理公开“三公开”制度。同时，要走群众路线，让小区居民共同参与自治管理。把居民群众遇到的困难和问题都摆到桌面上，共同商议，认真有效解决；让小区居民自己当家作主，做到人人自觉参与小区管理，推进老旧小区文明素质提升，实现“环境更加美丽，邻里之间更加和谐，秩序更加井然，居民住得更加安心、安全”。齐振松 工程建材价