“翰林南城”物业服务招标公告

?按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，双流区翰林南城业主大会决定对“翰林南城”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

?一、招标项目的简要说明

?项目名称：翰林南城

?招标人：双流区翰林南城业主大会

?本建筑区划位于：成都市双流区机场路长江路二段5号。

?本建筑区划规划设计的物业类型：住宅、商业

?总建设净用地面积： 103896㎡；  总建筑面积：158797㎡；

?多层建筑面积：108863㎡；高层电梯住宅建筑面积：37513 ㎡。；

?商业用房建筑面积：2854㎡； 其他建筑面积：9200㎡（含车库、设备房等）：

?绿地率: 24.75%  ；   容积率：1.71 ；    绿化率：46.8%

?机动车位：1、地上室外停车位：600辆；

?2、地下车库停车位：231辆。

?全民健身场所：700㎡，非机动车位：250辆

?小区出口：5个   地下车库出口： 3个

?本项目于 2005年动工兴建， 2007年8月投入使用。

?二、物业服务用房的配置情况

?物业管理用房共计： 414㎡；

?业主委员会用房面积： 80㎡；业主委员会用房位置：42栋底楼

?三、报名及购买招标文件

?本次招标为公开招标，凡具备本项目规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2019年12月16日至2019年12月18日工作时间内 09:30－11:30；14:30--17:00。在成都高新区天府大道北段1700号1栋2单元801号 （环球中心E1区1-2-801）找曾老师 报名并购买招标文件；招标文件每套收取工本费人民币600元（现金，中标与否均不退）。

?四、投标单位资格要求

?（一）物业管理服务的主体为依法设立、具备从事物业管理服务活动、具有独立法人资格：

?（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

?（三）在成都房地产行业信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，且2018年成都房地产行业信用信息平台信用分在100分及以上；

?（四）物业业绩要求：在成都市（大成都范围内）至少有2个在管的住宅物业服务项目，且所总管理住宅面积不得低于16万㎡；

?（五）本项目物业管理项目整体不得转包给第三方经营管理或由第三方挂靠经营；

?（六）报名参加的投标企业单位之间不得存在直接或间接的关联（企查查认证）。

?五、报名时提交的资料：

?报名时需提供以下证件：单位介绍信或企业法定代表人授权委托书原件，经办人身份证原件和复印件、企业营业执照复印件、在成都市（大成都范围内）至少有2个在管的住宅物业服务项目且所总管理住宅面积不得低于16万㎡的证明资料（合同或合同备案表）、企业信用分证明材料复印件盖鲜章。（所有提交的报名资料须原件现场查验，复印件加盖单位鲜章）。

?六、招标人及联系方式

?招标人：双流区翰林南城业主大会

?联系人及电话： 李先生    13908066982；     曾女士：13558864977

?双流区翰林南城业主大会

?2019年12月15日