“青白江文化体育中心”项目的物业服务招标公告

??按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》相关规定，成都中奥广场管理有限公司决定对“青白江文化体育中心”项目的物业服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

??一、招标项目的简要说明：

??青白江文化体育中心位于成都市卫星城--青白江区，地处北部新区中心地带，具体位于凤凰大道以南、凤凰西六路以西、凤凰西七路以东，毗邻西部赏樱胜地凤凰湖。是青白江区打造“10分钟公共文化体育服务圈”的大型民生工程，也是推动“蓉欧+”战略开展中欧文化交流的主平台。

??青白江文化体育中心以凤凰为设计理念，总占地面积137.3亩，建筑面积约10万平方米，以综合体布局，分为文化中心、体育中心和艺术中心，包括体育馆、游泳馆、文化馆、图书馆、传媒中心、会议中心、青少年宫、妇女儿童中心、档案馆、规划馆等，是青白江区目前规模最大、功能最全、专业性最强、服务设施最完善的综合性体育文化场地。

??青白江文化体育中心不但能够满足地区性综合体育赛事和全国专项比赛的功能要求，还能举办各类会议、演唱会、体育集会及体育讲座、大型会展活动，是青白江区乃至成都北部规模最大、配套设施最完善的全民健身基地及娱乐综合体。

??体育馆共设有3766个观众座椅，可对外开放篮球、羽毛球、乒乓球等多种运动项目，拥有一流的贵宾室、休息室、更衣室、会议室、新闻发布厅、客服中心等各类功能用房，既能承接专业体育赛事，又能举办大型文艺演出。

??游泳馆包括一个20×50米标准比赛池和一个10×25米的训练池，室内净高约21m，拥有固定看台367个座位。游泳池采用全天候循环和恒温系统，水质优良，水温保持在27±1度。

??室外体育场，位于文体中心北侧，由1片五人制足球场、6片篮球场、7片网球场（3片有雨棚）、1片门球场和1片地掷球场组成，能多方面地满足市民们的健身需求。

??二、投标单位要求

??物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业服务能力且符合：

??（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

??（二）在近三年内，应征人具备文化、体育或会展场馆物业管理的成功案例，且管理运营单体建筑面积不低于5万平方米（提供合同复印件）；

??（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

??（四）物业服务企业注册资本金不低于人民币500万元（含500万元）；

??（五）在近三年内，应征人具备文化、体育或会展场馆物业管理的成功案例，且管理运营单体建筑面积不低于5万平方米（提供合同复印件）

??（六）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

??（七）依法缴纳税收和社会保障自己的良好记录

??（八）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

??（九）本项目不接受任何形式的联合体投标。

??三、投标报名时间

??1．于2020年5  月8 日至2020年5月12 日（上午9:00-12:00，下午1:00-5:00）在成都市一环路东四段14号西南机械大厦611室报名（联系人：王女士、联系电话：028-87789882）。

??2．投标人在报名时应提供：企业有效营业执照正、副本，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），法定代表人委托书（应清晰备注投标报名项目名称，投标人详细联系方式，包括：联系人姓名、手机号、电子邮箱等，以上信息，因投标人填写不完整或错误而造成的所有后果由投标人自行承担）原件一份，在近三年内，应征人具备文化、体育或会展场馆物业管理的成功案例，且管理运营单体建筑面积不低于5万平方米（提供合同复印件）。

??3.报名合格的物业服务企业接通知后于2020年5  月13 日至2020年5 月  14 日（上午9:00-12:00，下午1:00-5:00）到成都市一环路东四段14号西南机械大厦611室购买招标文件，逾期作放弃投标处理。

??每套招标文件收取工本费300.00元人民币，售后一概不退，投标资格不能转让。

??四、信息发布：招标公告在四川省住房和城乡建设厅（http://jst.sc.gov.cn）公开发布。

??五、投标截止时间：2020年 6 月 5 日 14 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件概不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件，拒绝接受以电话、电报、电子邮件等形式的投标。

??六、投标地点：青白江区凤凰西七路文化体育中心北四门会议室。

??七、风险提示

??由于本次招投标可能存在一定的不可控因素导致流标或其他延误，请各意向投标人全面评估所有风险，所有风险由投标人自行承担。

??电话：028-87789882

??联系人：王女士

??成都中奥广场管理有限公司

??2020年 05 月 08 日

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