北京家具产业谨慎转移

北京家具产业转移，从2014年国家发布环保政策要求开始，已经有1年多的时间酝酿。据悉，北京周边有几十家产业园等待新项目青睐，目前有三大转移基地活跃在行业眼前，它们分属河北省的唐山汉沽、沧州青县、保定白沟。无论是企业单独行动，寻找迁移落脚点，还是由协会组织、大企业牵头，这场迁徙注定是一场群体行动。

三大转移基地唐山汉沽、沧州青县、保定白沟，分别由不同的投资公司进行牵头，同时得到了当地或省级政府的支持。据资料显示，唐山汉沽“环渤海家具园”预计初期投资50亿，1期占地约2000亩，沧州青县“家具产业转移示范基地”1期项目约为3500亩，预计容纳企业70家，投资额度约75亿。保定白沟“京津冀家居产业园”，由居然之家和隆基泰和共同出资，首期投资计划200亿，总建筑面积约600万平米，1期规划占地约6500亩。

如果以上三个产业园按计划投入运营，计划1期目标近12000亩，以每家企业需100亩地计算，那么将有120家北京家具企业，在明年，首先得到转移安置。据北京市家具行业协会会长何法涧介绍，事实上，河北有超过20个产业园区来交流合作计划，单就唐山就有多个县(区)，比如芦台、迁安、曹妃甸等，周边产业园区的接纳能力并不是问题。

产业园区到达北京的距离、往返交通路线的多样、物流以及港口运输的成熟，都是家具企业搬迁所考虑的条件。

据资料显示，唐山汉沽产业新区地处京津唐城市群中心地带，距离北京150公里，紧邻汉南铁路、滨唐公路和112高速。沧州青县产业园区，距离北京东五环158公里，到天津新港为88公里，距离首都机场178公里，距离黄骅港45公里，距石家庄及石家庄机场约240公里;保定白沟北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里。

距离北京的远近，交通，产业链的聚集，辐射消费群体的多寡，周边商业氛围的浓厚、物流基础的成熟程度，企业当地招工的难易等均是企业搬迁考虑的因素。

三大产业园区还拿出了环境优势进行“PK”。据媒体报道，唐山汉沽将建设花园式厂房，发展工业旅游;而青县产业园则紧邻老子湖天然水域，水产丰富，可发展旅游业务增添人气;保定白沟更是有白洋淀等成熟旅游资源作为支撑。的确有不少企业会把环境因素、当地发展历史沿革作为加分项目，也或许是“有水便是财”的风水意识。

除了美观条件外，集中供电、供热，环保设施集中建设，废气废料集中处理，这些与生活服务、生产服务相关的内容，在几大产业园的规划中多少都能看出。北京锦尚高德投资有限公司董事长李博作为青县产业园投资商，还提出了“保姆式服务”，其中，包括入驻企业高管子女上学问题的解决。

由此可见，三大产业园拿出的措施“软”“硬”皆有，吸引力如何都得等企业逐一分析。北京“大器吾形木经阁”家具的设计总监葛志最担心的问题是，一旦入驻，产业园区没有形成优质产业链，产业集群不能形成，由此可带来的便是不可回头。这句话表示，即便是多种设施齐全，硬件、软件条件兼备，在产业园形成之前的计划如何，都不一定能最终影响产业园的成型，还得看是否有强势企业抱团入驻，产业园区的人气，决定了产业园的上下游链条和未来发展。

居然之家投资控股集团董事长汪林朋曾在白沟签约仪式上表示，北方缺少家具产业集群和家居大展，保定白沟“京津冀家居产业园”的未来发展就是打造北方的家具产业集群。

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