楼市泡沫渐趋破裂 业内称楼市不可能崩盘

鬼城频现、房价上涨不停……楼市面临崩盘的言论成为一些业内人士的预测，去年温州楼市的崩盘让持有楼市崩盘论者更加相信中国楼市崩盘的风险。中国楼市是否真的面临着崩盘风险也成为不少人关注的焦点。  

前不久住建部官员在副部长仇保兴在一次会议上表示，中国房地产离崩溃时间点还有些日子，采用微调办法还可以调节。这一言论也被很多人解读为官方承认中国楼市目前面临的崩盘风险。  

随着媒体的报道，鄂尔多斯、常州等多个城市被冠以“鬼城”的称号，而随着媒体的挖掘，越来越多的“鬼城”也被呈现在大众面前，温州楼市更是由当初的“鬼城”逐渐演变为大面积的断供弃房，导致了后来楼市的全面崩盘。温州楼市的崩盘引起了众多民众的关注，其他“鬼城”会不会也像温州这样出现崩盘现象也引发猜测。  

2003年-2013年的十年间，被普遍认为是房地产发展的“黄金十年”，期间，房价一年涨过一年，这让不少人察觉到其中的“商机”，觉得有“油水”可捞，因此房产投资现象成为了不少人的投资首选，盆满钵满的回报在让投资者加大投资力度的同时也吸引了更多的人入市投资。 

在房价上涨的路上，一道一道的调控已拉不下其狂奔的速度，高房价也成为不少人置业路上的障碍。一方是手持大量住房暂无需求待价而沽的房产投资者，一方是有着旺盛需求却迫于房价压力无从下手的刚需族，一方是开发商大规模的圈地建房……“鬼城”的大面积出现是否真的会导致楼市崩盘？  

对于住建部官员楼市崩盘时间节点的言论，被誉为房地产界“大炮”的任志强再次开炮：“我估计他快下台了，只是随便说说，你以为官员都懂市场经济啊，如果他们都懂就不会把过去的房价调成这样。”  

楼市不存在崩盘的观点也得到了众多业内人士的认同。一位张姓业内人士表示，楼市当前存在泡沫，但上升到崩盘的层面却未免太过耸人听闻。其认为，虽然当下很多城市被报道为“鬼城”，中国房地产泡沫化的趋势也存在，但不少城市楼市的泡沫已经在逐渐破灭，不会出现楼市崩盘这样的现象。

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