未来房价继续上升预期不断 楼市高温持续难退

中国人又一次领略了高温的威力。 现在能和天气一较高下的，估计也只有楼市了。仅仅7个月时间，已有房企的销售金额接近千亿元。而根据链家地产市场研究部统计，2013年1~7月万科等14家房企合计销售3266.6亿元，同比增长超过三成。在部分一线城市，已有一线房企出现缺货的状况。

目前纵然高温，但在楼市，却看不到“凉”的迹象。

因为，楼市里的传言太多纷纷扰扰了。首先是，“杭州版房产税或10月后出台，税率上调”被传得神乎其神;再就是温州否认放宽楼市限购令，但在当地却能买第二套房。此外，还有房企再融资传来开闸的声音。截至目前，新湖中宝、冠城大通、宋都股份、北京城建四家房企发布了再融资公告，四家房企的拟再融资金额超过127亿元。在再融资大门紧闭的情况下，房企已经在土地市场上兴风作浪，制造一个又一个地王，有了再融资这个后盾，恐怕房企资金龙头会开得更大，制造更多的地王。

调控部分城市放宽，地王不断出现，带来的影响只有一个：再次提升人们对未来房价继续上升的预期。

一旦预期房价上升，唯一的想法就是尽快出手买房。这样看来，楼市高温又怎么能退?

 

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