银监会收紧信托监管 剑指房地产商违规融资

中国银监会9日晚透露2010年非银行金融机构监管工作会议内容，银监会主席刘明康在会上要求做好非银行金融机构监管，强调“重点关注银信合作、信政合作、房地产等热点业务，防止非银机构成为商业银行规避政策的通道。”          　　刘明康指出，非银行金融机构的内部风险控制及外部环境等仍存在不平衡、不健全、不完备的问题。要重视“防火墙”，审慎推进综合经营试点，坚持科学的风险管控，微观审慎和宏观审慎相结合。          　　他强调，对信托公司的监管，要重点防范大股东关联交易风险，防止成为大股东的融资工具；防范交易对手风险，防止通过担保业务进行体外融资，变相从事负债业务；严禁挪用客户资金和负债经营。          　　他在谈到“把握风险底线”时称，要重点关注银信合作业务、信政合作业务、房地产业务等热点业务，防止非银机构成为商业银行规避政策的通道。          　　此前有消息说，由于房地产融资监管加码，中小地产商将信托融资看作“救命稻草”。今年以来，多家房地产商开始借道信托方式融资，或引入信托公司合作开发地产项目。年内已有多家中小型上市地产商公告此类融资计划。资金通过信托渠道进入房地产领域，已引发监管层警觉。

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