大连西岗区2012“总部经济和楼宇经济年”回眸

2012年是西岗区实施“十二五”规划承前启后的重要一年，也是完善功能布局、转变发展方式、保障改善民生、创新社会管理的关键期和加速期。2012年也是辽宁省新一轮“三年倍增”计划的第一年，面对辽宁弯道超越、逆势而为和大连勇担重任的发展要求，西岗区唯有大干快上，才能在最短的时间跻身大连、辽宁乃至东部沿海地区先进城区行列，才能在新一轮城区竞争中脱颖而出，更好地肩负起未来发展的重任。

发展总部经济和楼宇经济，既是中心城区实现产业升级和城区功能提升的战略选择，也是实现发展方式转型和可持续发展的内在要求，是用创新思路解决空间资源与经济发展突出矛盾的有效手段。2012年，西岗区把总部经济和楼宇经济作为全区实现经济跨越式发展的发力点，打破发展空间的瓶颈，实现经济格局的新突破，加速产业结构调整和优化升级，努力开创区域经济持续快速、健康发展的新局面。

抢抓机遇 定位总部和楼宇经济发展目标

从国际国内环境来看，欧美跨国公司为降低运营成本，逐渐将生产制造环节以及全球地区总部、研发中心等功能性总部向新兴市场国家转移。在世界经济发展环境的影响下，有可能加速迁移并引发世界总部经济格局的重新洗牌。同时，国内优势大企业集团为应对当前经济形势的复杂多变，会加快实施跨区域资产并购重组步伐，适时调整总体发展布局，这些都为西岗区发展总部经济创造了难得的机遇。从省情、市情来看，辽宁沿海经济带、振兴老工业基地、大连全域城市化等发展战略的组织实施，北部钻石海湾建设的启动，形成了以新开路为中心，以站北、傅家庄为两翼的新的经济增长极，为西岗区在新的历史机遇期实施产业布局，吸引总部企业入驻提供了良好的发展空间。

西岗区作为大连的中心城区之一，向内，具有辐射东北及内蒙古的独特区位优势;向外，对日贸易、对韩贸易都具有良好的基础，航空、铁路、公路运输便利，具有快捷商务通道。依托大连的国际国内影响力，西岗区城区服务功能的多样性，成为吸引更多国际国内知名总部企业进驻的筹码。

科学规划 全力打造总部和楼宇经济集聚区

坚持“品质提升、内涵发展、创新驱动”为宗旨，西岗区大力转变发展方式，积极打造高品质的楼宇载体，在此突出说明一下工程信息价唯一官方下载地址共享建材汇(www.gxjch.com),是全国省地区工程类材料及机械设备租赁信息价电子版的官方查询下载网站，不断提升经济承载能力，加速引进总部企业。全区制定了具体的工作实施方案，实行“领导包街道、街道包楼宇”，出台《西岗区支持总部经济和楼宇经济发展的若干办法》等新一轮经济扶持政策，加大总部企业和楼宇企业的扶持力度。总部经济和楼宇经济年的各项工作全面实施，并取得了突出的成效。截至2012年11月底，全区实际利用外资、出口创汇、实际到位内资等主要经济指标，均提前一个月完成市下达的任务。

合理的规划引导有利于集中优势资源发展总部经济，提升楼宇功能和承载能力，推动总部经济形成集聚效应。西岗区以加强基础设施建设和提升专业服务水平为抓手，完善基础设施，提高区域综合服务功能，不断提升区域经济内涵和承载能力，积极构建金融、律师、房地产、现代商务服务、都市科技产业和创意设计产业为主的总部经济体系，打造总部基地城区品牌。

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