中山“1050”工程凸显楼宇经济聚集效应

“寸土寸金”的中山区要实现经济可持续发展，必须做好扩容升级这篇文章。连日来，位于中山区友好广场的锦联国际大厦在新一轮功能升级改造招商中，以专业化特色楼宇吸引了数十家商户签约入驻。这座使用面积2.2万平方米、此前税收只有36万多元的大厦，有望在“十二五”末跨入税收超千万元楼宇行列。截至目前，中山区已经培育平安大厦、希望大厦和时代广场3座税收“亿元楼”和45座税收“千万元楼”。　　　　中山区委、区政府为突出楼宇经济发展的优势，从产业定位、管理服务、品牌培育等方面着手，在建设高水平楼宇、优化产业结构、提升入驻企业质量、提高入驻率上下工夫，引导商务楼宇形成不同的专业特色，并通过政策支持、强化服务，努力推动楼宇经济产生聚集效应。从去年以来，中山区实施“1050”楼宇培育工程，力争在“十二五”期末，在辖区内培育10座税收过亿元的商务大厦、50座税收超过千万元的商务大厦。在新一轮楼宇资源摸底调查中，中山区把经营面积在5000平方米以上的80座商务写字楼、25座星级酒店、7座企业办公楼以及8座在建的商务大厦共120座商务楼宇，列为“1050”工程的重点培育对象。　　　　今年，中山区专门成立了“1050”培养工程领导小组，并通过任务分解，把每座大厦“包干”到专人，与项目产权单位、物业管理单位实现零距离接触，提供贴近式服务。针对商务楼宇的需求，开展招商等服务；把招商引资作为打造亿元楼的重中之重，突出个性化招商策略，切实提高楼宇企业入驻率和贡献率；出台了《中山区楼宇招商工作实施方案》、《中山区进一步促进区域经济发展的十六条鼓励政策》等。通过财政奖励的办法，对在发展总部经济、打造特色专业大厦、整合闲置楼宇、新建商务楼宇等招商引资和提高产能方面作出突出贡献的企业进行鼓励和引导；还建立了楼宇信息数据库，实现楼宇经济网络化、信息化、实时化管理。

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