楼宇经济管理难题与破解

楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。　　　　随着楼宇经济的不断扩张和快速发展，在有力地促进社会经济的繁荣发展的同时也不可避免的带来了一些社会问题。楼宇内的经济活动成海量增长，大量的违法经济行为隐匿其中，且呈现出案件规模大、违法行为多样、影响极为恶劣等特点，严重地破坏了社会主义市场经济秩序，损害了国家、集体和个人的利益，并给工商行政管理机关维护社会主义市场经济的正常秩序带来了新的挑战。　　　　滨湖区楼宇经济的发展现状　　　　通过调查走访，我们发现无锡市滨湖区楼宇林立，全区目前共有进驻企业及公司的楼宇28幢，总建筑面积139万平方米，租售率达到69.1%。截至2011年10月，共入驻楼宇企业1666家，实现税收6.29亿元，其中11幢楼宇的税收超过1000万元。　　　　楼宇经济违法行为的现状和种类　　　　近年来，一些经济违法分子采取在城市商贸、交通、金融、文化娱乐集中区域租用中高档写字楼开办公司的手法，通过办理完备的工商税务手续，从事传销、非法集资、非法吸收公众存款、抽逃注册资本等经济违法活动，楼宇经济逐渐成为经济违法活动滋生的温床。　　　　2010年来，滨湖工商局会同滨湖公安分局共查处群众举报的涉及楼宇经济违法案件共计5起，从这些案件的情况来看，主要有非法吸收公众存款、非法传销、合同诈骗、抽逃注册资本等，这些案件的共同点就是涉案价值巨大，造成巨额经济损失。

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