广州楼市成交陷低迷 房产销售扎堆人行道拉客

    “买商铺送公寓……”近日，环市东路出现了四五十名销售人员，占据着人行道为一家在建商业大厦做销售广告。昨天即使下着大雨，他们同样出现在路上，见人就兜售，见车就拦截。　　　　据悉，他们兜售的那栋在建商厦，曾经是环市东路上最大的烂尾盘，在2009年底正式复工。在附近上班的陈小姐告诉南都记者，这批举着广告牌的销售人员，早在上周末就已经聚集在这里，凡路过的人多看几眼就一定成为他们的销售目标。有车靠边停下的时候，更会有十多人立即拿着传单一拥而上。　　　　“早些日子有的(销售人员)更是走到马路上拦车‘拉生意’，几乎占据了整条车道。”花园酒店的一名保安说，前日已向城管部门反映，情况相对有所缓解，销售人员没有围堵地铁出口和跑到马路上了。　　　　今年以来广州住宅市场成交量持续降低，但近期该市不少商铺物业项目成交不错，受成交低迷影响，生意窘迫的地产中介也“见猎心喜”，连日来广州不少繁华商业地段，都可以看到中介工作人员举牌热推商铺。　　　　记者采访广州多个区域的商铺市场，位于广州城市中心的越秀区、荔湾区，下半年以来都有在售商铺，虽单价多数超过每平方米10万元人民币，但仍吸引不少投资者。　　　　广州市北京路商圈一处商铺的销售人士刘鑫辉说，每个周末来该处看商铺的顾客都不少，目前一层已没有空置的商铺，稍高层位置还有少量铺子未售出。　　　　由于住宅成交量持续低迷，不少广州中介机构陷入窘境，当前商铺是相对突出的投资点，吸引其纷纷加入。在广州最繁华的北京路、上下九、海珠广场等地路口，纷纷出现地产中介人员举牌推介商铺的情景，为近年来广州楼市少有的一景。　　　　中介危情：大型房产中介纷纷关店过冬　　　　一叶知秋，在这个房地产行业萧瑟的秋天，虽然有出现开发商“被倒闭”、“被破产”的种种传言，但与开发商息息相关的中介行业却已经实实在在出现了大规模的缩减。　　　　从到中原深圳裁员关店、到广州合富辉煌裁员，这几日，几家在中介行业排名前列的公司纷纷传出各种不利消息。而颇为巧合的是，此次中介的收缩，也正好分别在京沪广深四大一线城市。　　　　中原关店百家　　　　刚刚进入11月，就有一则在网上疯传的消息称：“中原地产在深圳市将裁员2000人，并关闭100家大小门店”。　　　　虽然此后，深圳中原回应称，裁员的消息不准确，只是针对市场情况做短期战略调整，调整旗下门店布局，无裁员2000人之说。

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