买房子莫冲动 济南房产网为您支招选房

    买房子，现在已经成为家庭的大事，但如何能买到合适的房子，心里都没有谱，济南房产网客服经理王先生为我们支出6招，助您选择合适你的房子。　　　　一看交通——确定5公里生活圈　　　　上班的时间成本账。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地　　　　坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。　　　　如果每天花费2小时在交通上　　　　1月=60小时=2.5天　　　　1年=730小时=30天　　　　50年=36500小时=1520天=4年　　　　二看绿化——小区绿化要达到35%以上　　　　居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。　　　　值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。

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