南昌商品住宅供大于求

 今年以来，南昌市房地产市场住宅供应量增速不断提高，而销售面积增速在缓慢下降。1-5月，全市住宅竣工面积增长73．5%，是住宅销售面积增幅的两倍多。

 据南昌市统计局12日公布的最新统计资料，前5个月南昌房地产开发累计完成投资29．83亿元，增长8．4%，其中住宅投资27．50亿元，增长36．3%；经济适用房投资增长293．9%；办公楼投资下降15．8%；商业营业用房投资下降57．3%。

 1-4月份，南昌市住宅竣工面积为44．81万平方米，增长71．8%。到了5月份，住宅竣工面积累计为50．80万平方米，增长73．5%。

 1-4月份，南昌住宅销售面积为110．17万平方米，增长40．9%；1-5月份这两项指标分别为133．48万平方米，增长33．2%，住宅销售增速放缓。

 有关专家表示，南昌商品住宅供应量和销售面积增速的反向运动可能是市场将出现“供大于求”的信号。这在南昌商品房新开工面积上已得到体现。1-5月份南昌商品房屋新开工面积为155．44万平方米，同比下降6．5%。

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