独家:12月近30楼盘开盘 年末如何完美收官?

    11月，杭州楼市“惨淡”落幕。如果说“铜九铁十”只是让市场陷入低迷，那么进入11月的楼市成交似乎进入了冰冻期。据统计，从11月1日开始，杭州主城区连续四周成交量均在190套以内，平均每天成交量仅为23套，住宅成交似乎也进入“年关”。　　　　不仅成交量持续冰点，在连续两周较大批量的推盘后，杭州楼市供应也开始放慢脚步，11月的推盘量较同期也大幅下降，2011，注定是楼市“不平凡”的一年，在迎来最后一个月时，不禁猜测，12月市场将如何“收官”？陷入深度观望的市场如何才能“苏醒”？　　　　据搜房网数据监控中心统计，截止11月30日，杭城以及周边地区将有27多个项目预计在2011年12月开盘，相较于去年同期的开盘放量，今年的楼市明显进入“萧冷”期。　　　　余杭区新盘占比高达85.7%供应“重镇”如何突围？　　　　据统计，12月即将推盘的区域囊括拱墅区、西湖区、下城区、江干区、下沙区、萧山以及“供应”重镇余杭区，杭州周边区域的临安也将有1个楼盘即将首开。　　　　8月、9月、10月，杭州楼市连续三个月新盘推盘量攀高，占比均超过六成，11月，占比降至50%，而在12月，新盘占也有意上扬，新盘占比“回归”至近六成。　　　　作为11月的供应主力，余杭区在12月仍然担任“主角”，即将推新的27个楼盘中，余杭区以7个楼盘领衔，而其中纯新楼盘为6个，占比高达85.7%。

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