北京副市长：房产调控可喜 但价格还没回归

    昨天，市长郭金龙，副市长陈刚、程红、夏占义出席市政协经济发展专题座谈会，20余名委员“抢”到话筒建言献策，房价调控、汽车限购、食品安全、中小企业发展等成为关键词。　　　　副市长陈刚提到，去年我市房地产调控结果可喜，但未到位，要调整结构，平稳健康发展，并鼓励房地产企业多向保障房、制度性改善房进入。　　　　楼市调控　　　　有委员提出，北京市楼市调控政策的确是促进房地产市场健康发展的重要举措，今年政府调控应该更加精准，能否实行适度的宽松和微调。　　　　房价增幅回落未完全回归　　　　“政策出台至今未满一年，从现在的数字看，效果理想、可喜，但没有完全到位”，副市长陈刚对去年本市实施的房地产调控政策作了“年终评估”。　　　　谈及楼市调控“可喜”之处，陈刚重点提到房价：去年新建普通住房，包括保障房价格稳中有降，降幅达11.3%；商品房价格虽与前年均价同比增长，但调控之下，增幅回落30个百分点，回落幅度大。“价格还没完全回归，我们的均价还处在高位状态，调控政策还得坚持。”陈刚强调。　　　　鼓励房企多盖改善类住房　　　　“我们每年用在城市建设房地产方面的土地，接近60平方公里，一年内建成，相当于二环路以内的范围，5年就建一个新北京，北京还有多少地？要这么干下去，不出5年到10年就枯竭了”，陈刚认为这是不负责任的一种经济策略。　　　　“北京人口、资源、环境的矛盾极其突出，资源环境无法支撑这样的发展速度”，他略显激动地说，“是，卖地，房地产，钱来得快，地方财政收入高，税收也高，眼看着这种钱谁不愿意挣呢？但今后怎么办？卖完了怎么办？无以为继。”　　　　政府工作报告提出“牺牲”两字，强调北京要长远、持续、健康发展，“如火如荼的房地产也是，形势这么好，敢于去调控它，求得长远平稳健康的结构调整。”陈刚说，调控政策得坚持，目的不是把房地产搞死，而是让市场沿平稳健康、经济安全的方向发展。他鼓励房地产业多向保障房进军，认为房地产企业在改善类住房领域大有作为。

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