青岛二手房市场攻势如火如荼 成交锐不可当

市场首席分析师唐瑞周介绍：本月前十日二手房成交量猛增：4月份前十日市场成交量为257套，本月前十日市场成交量为397套，环比猛增54.5%。青岛市南区4月份前十日成交51套，本月成交64套，环比增长25%；崂山区4月份前十日成交11套，本月成交15套，环比增长36%；李沧区4月份前十日成交24套，本月成交37套，环比猛增54%；青岛市北区4月份前十日成交70套，本月成交108套，环比增长35%。尤其8、9、10三日，每日网签量均在70套上下。5月份青岛二手房市场有望迎来艳阳天！　　　　唐瑞周指出：最近各地楼市松绑信号频频发出，地方政府相继出台救市政策，引爆市场热情。各地政府之所以如此热衷于“曲线救市”主要原因是日益积压的库存量与客户购买热情不高之间的矛盾。预计未来，各地政府还将陆续出台松绑政策，以缓和日益突出的去化压力。　　　　附：最近房地产市场四大积极信号：　　　　信号一住建部正积极酝酿楼市新一轮刺激刚需入市政策有消息称，住建部正在考虑协调、配合相关部门，将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。　　　　信号二二三线城市纷纷上调公积金贷款额度公积金贷款额度，在二、三线城市不断上调，包括南昌、沈阳、克拉玛依等，上调幅度基本在15%—25%之间。中国房地产经济研究院院长谢逸枫表示，多个二、三线城市提高了住房公积金贷款的额度和年限，其主要目的是支持和鼓励刚性需求购房，也是地方政府曲线救市的策略之一。　　　　信号三江苏扬州出台购房激励政策“江苏扬州出台政策奖励个人买房，90平方米以下的购房人可被予以6‰的奖励”。门户网站财经的官方微博发出这则信息后，被数千名转发微博的网友炮轰为“公然救市”。　　　　信号四上海正酝酿新一轮楼市拉动预案相关政府领导要求房地产研究机构在不违反中央宏观调控大原则的基础上，研究制定进一步拉动楼市成交的政策预案。

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