新房装修不到位 “半包”装修成主流

家住绍兴柯桥万商京都小区的陈先生十分懊恼，原本想今年搬入新房居住，却遭遇了装修公司中途撒手不管的情况。不但交给装修公司的定金要不回，这半拉子装修工程还无人肯接手。　　　　据了解，今年，装修公司收了定金玩“蒸发”的事件，已经发生多起。　　　　新房装修成了半拉子工程　　　　两个多月前，咨询了多家装修公司，又经过价格比对后，陈先生最终被一家北京装修公司所吸引。该装修公司不但是全国连锁，品牌好，而且价格也比其他装修公司优惠。因为在柯桥设立有分公司，陈先生觉得十分方便。于是在确定装修方案后，陈先生与对方签订了合同。因为是“半包”性质的施工，装修公司要求陈先生预先支付总价的60%，计10多万元的定金。陈先生也依照合同支付了。　　　　但是装修施工了约一个月，装修公司负责人突然不见了，而项目经理也说因为拿不到钱而停工了。目前，陈先生正在想办法与北京总公司联系，希望总公司出面解决。　　　　“半包”装修成主流选择　　　　市民在装修房子时，选择的方法往往有三种，有的是“包清工”，所有材料自己买，施工方只负责施工；有的“半包”，只有主要材料业主自行采购；有的“全包”，所有事情全交给装修公司，业主只要工程完毕验收即可。　　　　“我想‘全包’的话用料上可能不好，有的装修公司打出每平方米900元的‘全包’价格，虽然价格便宜，但总是不太让人放心。”刚刚拿到新房钥匙的李女士说，“最终我还是选择了‘半包’，主材还是自己买放心点。不过即使如此，装修陷阱还是要留神的。”　　　　家住瓜渚绿洲小区的王先生，就遭遇过“装修陷阱”。因为“半包”，油漆是由装修公司提供的，在签合同时，装修公司没有写明使用什么油漆，而王先生恰恰很重视油漆的品质，所以对这一项予以了注明。“要是我不提出来，装修公司肯定就蒙混过去了，如果所用油漆品质不好，不但影响到装修的整体质量，对身体也不好。”王先生说。　　　　记者从绍兴柯桥城区的几家装修公司了解到，现在找装修公司的业主，大多选择“半包”，虽然选择“全包”的也有，但是不多。“半包”装修主要是业主自己负责购买主材，其他的则由装修公司负责。　　　　过低价格过高首付要留意　　　　据记者了解，拿了定金就跑路的多是外地的装修公司。这些装修公司往往打着全国连锁的旗号，有的甚至挂着大城市的品牌，实际情况却是一间简单的办公室和几张办公桌，一两名设计师，真的是名头大、规模小。　　　　记者了解到，收了业主定金后玩失踪的事情不断发生，祸及不少本地装修公司的声誉，造成装修行业的整体诚信度下降。　　　　业内人士透露，当装修公司在和业主洽谈时，如果开出极低的价格，目的可能就是“钓鱼”。这时候，业主千万不要贪图便宜，而忽视了装修公司的规模和正规性。一般正规装修公司要求的首付，在总工程价的30%—40%，如果装修公司要求首付60%—70%，那么业主就要留个心眼了。

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