石家庄四月房地产市场简报

刚需后继乏力4月石家庄楼市成交环比下跌近4成　　　　2月以来刚需持续释放，推动楼市成交量上涨的局面在4月被终结。4月份，随着刚需阶段性释放告一段落，省会各大售楼处的来电量、来访量出现双双下降。据“石房在线”楼市行情数据显示，2012年4月份，石家庄商品房共备案2448套，环比3月份下跌38.2%，备案面积为224326平方米，环比3月份下跌29.5%。

3月和4月石家庄商品房备案套数与面积对比

　　其中，4月份石家庄商品住宅备案1601套，环比3月份下跌21%。虽然中小户型仍然是市场成交的主力，但成交量环比下降超过4成；而大中户型的成交量上升明显，改善性需求显现接棒刚需的势头。

4月石家庄商品房每日备案套数

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